Den gamle og forfaldne Jaka-fabrik i Brabrand lever på lånt tid. Bygningens holdbarhed står tilsyneladende ikke mål med skinken i en dåse Jaka Bov, og Aarhus Kommune har netop givet A. Enggaard tilladelse til at rive resterne af bebyggelsen ned.
Arbejdet med at finde en nedbrydningsentreprenør er allerede sat i gang, oplyser den nordjyske entreprenør- og byudviklingsvirksomhed i en pressemeddelelse.
Fabrikken har siden 2008 stået som en trist rest fra fortiden, og i 2017 blev der vedtaget en lokalplan, der gav mulighed for at ombygge og delvist nedrive fabrikken.
Ifølge rådgiverne fra Sweco er bygningen dog i så dårlig stand, at en bevaring ikke giver mening. Betonen og bygningens bærende elementer er for ødelagte.
Ifølge projektudvikler Lars Thesmer Sørensen fra A. Enggaard har ønsket om nedrivning været stort både blandt borgere og politikere, og derfor har virksomheden valgt at søge nedrivningstilladelse, allerede inden byggeplanerne er helt færdige. Målet er at kunne påbegynde arbejdet med nedrivningen inden årets udgang.
– Den slidte fabriksbygning er en stor kilde til frustration, og vi er alle enige om, at den skal væk og erstattes af noget nyt, siger Lars Thesmer Sørensen.
A. Enggaard har udarbejdet et forslag til et kommende projekt med boliger på grunden. Forslaget er under behandling hos Aarhus Kommune, og der er derfor ikke givet byggetilladelse til det nye projekt endnu.
Sideløbende med ansøgningen om nedrivningstilladelse har A. Enggaard fortsat dialogen med beboerne i Høiriisparken om udformningen af de fællesfaciliteter, der skal indgå som en del af det nye projekt, som A. Enggaard forventer at søge byggetilladelse på inden sommerferien.
– Attraktive fællesfaciliteter og generelt gode rammer for fællesskab og naboskab er centrale omdrejningspunkter for den måde, vi udvikler bydele, og vi skylder virkelig beboerne i Høiriisparken at levere på netop det, udtaler Lars Thesmer Sørensen.
– Derfor er vi meget glade og taknemmelige for, at vi har en god og konstruktiv dialog med beboerne om udformningen af fællesfaciliteter både i den nye bygning og udendørs, hvor mange har efterspurgt gode, grønne områder og en legeplads.
En workshop i august skal sætte ord på ønsker og behov og skabe en model, hvor både beboere og lokale aktører kan bruge området aktivt.
Der planlægges også en bylivsforening i området, som skal støtte op om fælles aktiviteter som fællesspisning og kreative klubber. A. Enggaard vil tilknytte en bylivskoordinator til at hjælpe beboerne med at komme godt i gang.
