Planerne om et hotelhøjhus på 14 etager på Skolegade 39 i Esbjerg er skrinlagt.
Efter mere end et årti med skiftende visioner vælger E. Bank Lauridsen Holding at erstatte projektet med et 3.200 kvadratmeter stort bolig- og erhvervsbyggeri, der har fået arbejdstitlen Heerups Hus.
Byggeriet bliver udformet i seks-syv etager og skal fremstå som et murstenshus i tæt samspil med det grønne område Heerups Have. Projektet er tegnet af Effekt Arkitekter.
Over for JyskeVestkysten forklarer Per Bank Lauridsen, på vegne af E. Bank Lauridsen Holding om baggrunden for beslutningen.
– Da vi købte grunden, var ambitionen at bidrage til Esbjergs udvikling som Danmarks Energimetropol. Den ambition har vi stadig. Men både byen og hotelmarkedet har ændret sig markant siden da, siger Per Bank Lauridsen til avisen.
Da den knap 1.170 kvadratmeter store grund blev købt i 2013, var planerne først et boligbyggeri, som siden blev omdannet til det høje Hotel Esbjerg City i tråd med en politisk vision for Esbjerg som Danmarks energimetropol.
Hotellet blev udviklet til et byggeri på 14 etager med omkring 100 værelser, men projektet blev bremset af stigende byggeomkostninger, økonomisk usikkerhed, global pandemi og et mere forsigtigt marked, skriver JyskeVestkysten.
Parallelt med udviklingen valgte E. Bank Lauridsen Holding at investere i andre hotelvirksomheder i byen og regionen, og det ændrede det økonomiske grundlag for et stort nyt hotel i Skolegade. Samtidig er hotelkapaciteten i Esbjerg vokset betydeligt.
I det nye projekt skal der i stueetagen være erhverv og herunder en mindre butik. På 1. og 2. sal skal anvendes til kontor- og serviceerhverv, fritids- og oplevelseserhverv samt sundhedserhverv, mens der etableres lejligheder på etagerne derover.
Den nye lokalplan for Skolegade 39 fremlægges for Plan & Byudviklingsudvalget den 18. december. Hvis tidsplanen holder, kan de første beboere flytte ind i Heerups Hus i første halvdel af 2027.
