Ejendomsselskabet Agat Ejendomme har forbedret sit resultat markant i regnskabsåret 2025/26. Året ender med et overskud på 0,8 millioner kroner mod et underskud på 63,3 millioner kroner året før.
Det fremgår af årsrapporten, som netop er offentliggjort.
Fremgangen skyldes især færre negative værdireguleringer på ejendomme og en stabil drift i selskabets portefølje af shoppingcentre og outletcentre. Driften gav et resultat på 14,7 millioner kroner, hvilket er på niveau med året før og bedre end forventet.
Selskabets lejeindtægter var stort set uændrede og endte på 44,4 millioner kroner. Indtjeningen var dog midlertidigt påvirket af tomme lejemål og udskiftning af lejere i løbet af året.
Samtidig arbejder Agat Ejendomme videre med at afhænde resterende grunde og projekter for at styrke økonomien. Blandt andet er byggeretter i Aalborg solgt, og der er indgået aftaler om salg af grunde i Polen.
Ejendomsporteføljen udgør langt størstedelen af selskabets aktiviteter og har en samlet værdi på omkring 745 millioner kroner. Udlejningsgraden ligger på cirka 91 procent.
For det kommende år forventer ledelsen et mindre overskud før værdireguleringer og skat på mellem 1 og 4 millioner kroner. Forventningen er lavere end i år, blandt andet fordi højere renter øger finansieringsomkostningerne.
Selskabet peger samtidig på fortsat usikkerhed i markedet, hvor renter, inflation og forbrugernes købelyst kan påvirke indtjeningen.
| Millioner kroner | 2025/26 | 2024/25 | 2023/24 | 2022/23 | 2021/22 |
|---|---|---|---|---|---|
Nettoomsætning |
72,2 |
70,4 |
238,7 |
178,5 |
155,4 |
Værdiregulering investeringsejendomme, netto |
-7,5 |
-26,4 |
-59,7 |
-25,3 |
1,0 |
Bruttoresultat |
23,5 |
0,5 |
-11,1 |
-38,9 |
-1,4 |
Indtægter af kapitalandele i joint ventures |
3,0 |
-35,5 |
-32,6 |
-17,5 |
49,6 |
Resultat af primær drift (EBIT) |
9,4 |
-52,0 |
-63,3 |
-76,4 |
24,6 |
Finansiering med videre |
-7,9 |
-7,2 |
14,0 |
15,1 |
-18,3 |
Resultat før skat |
1,5 |
-59,2 |
-49,3 |
-61,3 |
6,3 |
Årets resultat |
0,8 |
-63,3 |
-50,1 |
-63,9 |
4,3 |
Årets totalindkomst |
-0,3 |
-65,0 |
-62,0 |
-63,8 |
3,6 |
Samlet balance |
766,1 |
771,1 |
868,1 |
1.118,9 |
1.441,7 |
Investeringsejendomme |
555,6 |
558,4 |
412,0 |
477,7 |
506,3 |
Færdigopførte ejendomme, grunde/projekter |
35,8 |
39,9 |
223,4 |
344,4 |
422,9 |
Egenkapital |
266,9 |
267,3 |
332,3 |
394,3 |
458,1 |
Årets pengestrøm |
-9,6 |
-22,2 |
-16,2 |
55,7 |
-17,0 |
Netto rentebærende gæld, ultimo |
382,5 |
374,3 |
369,9 |
465,8 |
700,3 |
