Det er blevet stadig sværere for studerende at finde en bolig, de har råd til i København.
Nu vil AkademikerPension og CPH Village forsøge at gøre noget ved problemet med en milliardinvestering i nye studieboliger.
Det oplyser pensionskassen i en pressemeddelelse.
Partnerskabet kan frem mod 2030 skabe op mod 2.000 boliger, som bliver målrettet studerende og udlejet til priser under markedsniveauet for sammenlignelige private studieboliger.
Behovet er stort. Ifølge Københavns Kommune er der omkring 61.000 studerende mellem 20 og 29 år, mens der kun er 26.000 ungdomsboliger.
– Betalbare studieboliger er et presserende behov i København, og derfor er vi virkelig stolte over at kunne være med til at gøre en reel forskel for tusindvis af studerende i de kommende år, udtaler Jens Munch Holst, administrerende direktør i AkademikerPension.
Det første projekt skal opføres i Fiskerihavnen i Nordhavn, hvor de studerende efter planen kan flytte ind i foråret 2028. Boligerne bliver bygget af træmoduler og andre løsninger med lavere udledning af drivhusgasser. Den modulære konstruktion betyder samtidig, at boligerne senere kan flyttes eller indgå i udviklingen af permanente almene boliger.
CPH Village har siden 2018 etableret omkring 1.000 studieboliger i København og driver i dag fem studielandsbyer.
– Vi har gennem flere år vist, at vores model virker med lavere huslejer og mere tilfredse beboere end resten af markedet, udtaler Frederik Noltenius Busck, medadministrerende direktør i CPH Village.
– Med AkademikerPension i ryggen kan vi nu skalere løsningen markant. Det er et stærkt partnerskab, fordi vi kombinerer vores erfaring med studieboliger med den langsigtede kapital, der skal til for at bygge mange flere boliger.
Ifølge selskabet har modellen vist, at det er muligt at kombinere lavere husleje med attraktive rammer for de studerende.
Regeringen har med Boligplan 2030 sat et mål om mindst 4.000 nye studie- og ungdomsboliger frem mod 2030. AkademikerPension og CPH Village opfordrer derfor staten, Københavns Kommune, grundejere og andre boligaktører til at samarbejde om at få flere projekter realiseret.
– Vi ved, at behovet er der, og vi ved også, at løsningen virker. Nu handler det om at få projekterne realiseret. Vi har kapitalen og kapaciteten til at være med til at levere tusindvis af betalbare boliger til studerende i de kommende år, udtaler Frederik Noltenius Busck.
Tidligere har CPH Village blandt andet bygget over 360 studieboliger på Nørrebro.
Fakta
● Regeringen har med Boligplan 2030 sat mål om mindst 4.000 nye studie- og ungdomsboliger i København og Frederiksberg frem mod 2030.
● Rammeaftalen mellem CPH Village og AkademikerPension er på 1 milliard kroner og kan alene finansiere omkring 2.000 nye studieboliger.
● Boligerne er udelukkende forbeholdt studerende.
● Huslejen hos CPH Village ligger i gennemsnit 15 procent under markedslejen for sammenlignelige studieboliger.
● Målsætningen er et CO2-aftryk på under 4 kilo CO2 per kvadratmeter om året, langt under lovkravene. Med færre private kvadratmeter og flere fælles kvadratmeter, bliver de studerendes samlede CO2 aftryk yderlilgere minimeret.
● Boligerne opføres modulært i træ og kan på sigt flyttes eller omdannes til almene boliger, i tråd med Boligplan 2030’s model for midlertidige studieboliger.
● Partnerskabets første projekt etableres i Fiskerihavnen i Nordhavn med forventet indflytning i foråret 2028.
● CPH Village har siden 2018 etableret omkring 1.000 studieboliger i København fordelt på fem Villages, og er Danmarks største operatør af private studieboliger.
● CPH Village har for nuværende kapacitet til at levere op til 600 boliger om året, med cirka 18 måneder fra byggeansøgning til indflytning.
● AkademikerPension investerer både i nybyggeri og transformation af eksisterende bygninger. Blandt andet renoveringen af Adelgade 15-17 i København, hvor fokus er på genanvendelse, ressourceeffektivitet og bæredygtighed.
Kilde: AkademikerPension.
