Efter en omfattende miljøoprensning skal en grund på hjørnet af Frederiksborgvej og Bispevej i Københavns Nordvestkvarter forvandles.
AKF står bag byggeprojektet, som omfatter 51 ejerlejligheder, en dagligvarebutik og en café.
Projektet skal forbinde det industrielle Nordvest med det omkringliggende boligkvarter, oplyses det i en pressemeddelelse.
– Vi ser det som både en forpligtelse og en mulighed at bidrage positivt til udviklingen af Nordvest, som er noget helt særligt for os, udtaler Ino Dimsits, administrerende direktør i AKF.
– Vores hovedkontor ligger lige op ad grunden, og fra AKFs frokoststue vil vi kunne se direkte ud over den nye ejendom og kunne følge livet omkring den udfolde sig.
I det seneste halve år har ejendomsselskabet AKF arbejdet intensivt med at forberede den 3.770 kvadratmeter store industrigrund til sin nye funktion. Grunden krævede en omfattende miljøoprensning, før byggeriet kunne begynde, men med rene jordprøver er processen nu afsluttet, og det første spadestik er taget.
Tidligere lå en lokal autoforhandler og et tilhørende værksted på Frederiksborgvej 59, mens nabogrunden husede et pladeværksted, som i 2022 blev renoveret og omdannet til AKFs eget hovedsæde. De udtjente bygninger fra autoforhandleren er nu revet ned, og det er i bogstavelig forstand i selskabets egen baghave, at den nye ejendom vil tage form.
Ifølge AKF trækker nybyggeriet tråde tilbage til Nordvestkvarterets industrielle arv gennem sin arkitektur, der er inspireret af klassiske industribygninger. Robuste former og shedtage skal give ejendommen en særlig identitet.
Facaderne beklædes med genbrugstegl, og bygningen certificeres med Svanemærket, DGNB-guld og DGNB-hjerte.
Bygningen opføres i fire-fem etager. De 51 lejligheder bliver hver især mellem 50 til 142 kvadratmeter store of indrettes med et-fem værelser. Øverst i bygningen etableres lejligheder med ekstra loftshøjde i New Yorker-stil.
Dagligvarebutikken bliver 1.200 kvadratmeter stor, og et mindre erhvervslejemål på 250 kvadratmeter forventes at blive indrettet som café.
Udenfor skabes et grønt og offentligt tilgængeligt byrum med opholdszoner og plads til fælles aktiviteter, der skal fungere som et naturligt mødested for både beboere, forbipasserende og naboer i Nordvest.
– Med den karakteristiske arkitektur og de grønne åndehuller omkring ejendommen er det vores ønske at bidrage til et løft af området, udtaler Ino Dimsits.
– Og det er ambitionen, at det bliver på en måde, der naturligt spiller sammen med den spirende og pulserende mangfoldighed, som kendetegner det Nordvest, vi holder så meget af.
Nedrivningen af de tidligere erhvervsbygninger på grunden blev gennemført med et stærkt fokus på genanvendelse. Materialer som mursten, limtræsbjælker og loftplader blev omhyggeligt demonteret og genbrugt i AKFs byggeri i Brøndby, hvor 95 procent af materialerne fandt ny anvendelse. Resterne af den gamle autoforhandler nu indgår i nye række- og fælleshuse i Brøndby.
Byggeriet på Frederiksborgvej 59, som har fået navnet FBV59, forventes at stå færdigt i slutningen af 2026, med byggestart i september 2025.
Projektet er udviklet i samarbejde med Vilhelm Lauritzen Arkitekter, JPM Rådgivende Ingeniører og Cubic Group, og det markerer et vigtigt skridt i at forene fortid og fremtid i Nordvestkvarteret.
