Alfa Development hjemtager fra den 1. januar 2026 administrationen af sine ejendomme.
Det oplyser ejendomsudviklingsselskabet i en pressemeddelelse.
Beslutningen er en del af virksomhedens langsigtede vækststrategi og skal styrke driften, vidensopsamlingen og den direkte relation til lejerne.
– Som udviklings- og ejendomsselskab har vi et langsigtet ejerperspektiv, hvor vi ønsker at gøre op med den traditionelle køb-byg-sælg-filosofi, udtaler Andreea Kaiser, administrerende direktør og medejer af Alfa Development.
– Når et projekt står færdigt, og beboerne flytter ind, ønsker vi fortsat at være en aktiv og nærværende ejer, der sammen med lejerne udvikler boligmiljøet og høster erfaringer. Derfor vælger vi nu at tage ejendomsadministrationen hjem.
Alfa Development har i dag godt 250 lejemål, primært boliger, og forventer inden for fem år at nå mere end 1.000 lejemål i Storkøbenhavn og Aarhus.
Erfaringerne fra det servicerede boligkoncept Living by Alfa i IrmaByen spiller en central rolle i beslutningen. Projektet i Rødovre rummer 163 lejeboliger, og fokus på tæt beboerdialog gennem et fast community-team og en digital platform, der samler kommunikation, drift og fælles aktiviteter.
Samtidig har virksomheden i to år samarbejdet med Prognosecenteret om at måle og udvikle beboertilfredsheden.
– Vi har et solidt erfaringsgrundlag at bygge videre på, når vi hjemtager administrationen – hele vejen fra fremvisning og udlejning til daglig kontakt og løbende forbedringer. Og vi kan se, at det virker: Når vi måler på beboertilfredsheden i IrmaByen, scorer den særdeles højt, siger Andreea Kaiser.
Alfa Development har alle primære funktioner i eget regi: ejendomsadministration, drift, byggeafdeling og udvikling. Byggeafdelingen overvåger kvaliteten i totalentrepriserne, mens den tætte kobling mellem drift og udvikling ifølge Alfa Development skaber et direkte “feedback-loop”.
– Når vores driftsfolk oplever, hvad der fungerer godt i praksis – og hvad der ikke gør – kan vi justere designet i næste projekt. Udtrykker beboerne for eksempel behov for mere opbevaringsplads eller bedre lydisolering, så tager udviklingsafdelingen det med i næste byggeprojekt. Den direkte forbindelse mellem drift og udvikling gør os i stand til løbende at forbedre vores boliger, siger Andreea Kaiser.
Den tætte integration mellem forretningsenhederne betyder, at Alfa Development kan reagere hurtigt på udfordringer, implementere forbedringer løbende og opbygge en stærk vidensbase. Det kommer både eksisterende ejendomme og kommende projekter til gode.
