På et ekstraordinært afdelingsmøde den 7. august har beboerne i Rosenparken i Nakskov enstemmigt godkendt en omfattende renovering af det almene boligområde for knap 220 millioner kroner.
Det skriver Nakskov Almene Boligselskab i en pressemeddelelse.
– Det er meget glædeligt, at beboerne enstemmigt bakker op om de visioner, vi har i Nakskov Almene Boligselskab for Rosenparken, udtaler formand for boligselskabet Michael Demsitz, der også glæder sig over, at beboerne med godkendelsen imødekommer en huslejestigning på i gennemsnit 43 procent, der følger med projektet.
I dag består Rosenparken af 155 boliger, og med renoveringen vil 96 boliger blive nedlagt. Med projektet vil de tilbageværende ombyggede boliger fremstå fuldt opdateret både ude og inde, skriver Nakskov Almene Boligselskab.
– Rosenparken, der er fra 1951, har tjent sit formål og trænger i den grad til en renovering. Med den omfattende renovering fremtidssikrer vi boligområdet, som jo ligger centralt og attraktivt i Nakskov. Vi bevarer de almene boliger i lokalområdet og sikrer en blandet boligmasse med både almene og private boliger, siger Michael Demsitz.
– Vores ambition er at opnå samme positive forandringer for boligområdet, som vi så det med Søhusene, også her i Nakskov, som vi opførte i 2015. Her fik vi skabt et meget attraktivt boligområde.
Genhusningskonsulent og hjælp til beboere
I forbindelse med udførelsen af byggeprojektet vil det blive nødvendigt at genhuse alle beboere.
– Vores afdelingskontor i Nakskov vil bistå med hjælp i processen, både i forhold til de beboere, der skal genhuses, og de, der ikke bliver boende i Rosenparken efter renoveringen. Vores boligkonsulenter vil også kunne hjælpe med at søge andre af vores gode boliger i Nakskov Almene Boligselskab, siger Michael Demsitz.
Lige nu afventer Nakskov Almene Boligselskab, at Lolland Kommune godkender projektet.
Planen er, at nedrivningen af boligblokkene begynder den 1. oktober, at og selve byggeriet går i gang den 1. februar næste år.
De tre blokke på Rosenvænget 14, 16 og 18 bliver nedrevet og erstattet af 30 nye rækkehuse. Desuden skal der opføres et nyt fælleshus.
Pålsson Arkitekter er totalrådgiver på projektet, der skal udføres i hovedentreprise af Enemærke & Petersen. Hovedentrepriseaftalen har en værdi på knap 151 millioner kroner eksklusive moms.
Projektet skal udføres som hovedentreprise med projektudvikling, hvor entreprenøren bliver tilknyttet projektet på et tidligere tidspunkt end i en klassisk hovedentreprise.
I forbindelse med projektudviklingen, som havde til formål blandt andet at opnå sikkerhed omkring økonomi og understøtte bygbarheden af projektmaterialet, har det vist sig, at opgaven var større end først antaget, og samtidig har landsbyggefonden bevilliget yderligere finansiel støtte til projektet.
Nakskov Almene Boligselskab er et alment boligselskab med mere end 650 lejeboliger fordelt på syv boligafdelinger i Lolland Kommune. Boligselskabet administreres af Boligkontoret Danmark.
Projektet i Rosenparken omfatter blandt andet:
- 66 boliger nedrives i Rosenvænget 14, 16 og 18.
- 30 boliger nedlægges på 2. sal i Rosenvænget 8, 10 og 12.
- 30 boliger ombygges til fuldt tilgængelige boliger i stueetagen i Rosenvænget 8, 10 og 12.
- 30 boliger på 1. sal ombygges og renoveres med nye køkkener og badeværelser og altaner i Rosenvænget 8, 10 og 12.
- De tre blokke på Rosenvænget 8, 10 og 12 renoveres med nyt tag, vaskeri og varmecentral. Nye vinduer og døre samt alt indvendigt som gulve, døre, vvs og el skiftes til nyt.
Kilde: Nakskov Almene Boligselskab.
