En ny analyse fra EjendomDanmark viser, at det er muligt at trylle op mod 22.000 nye boliger i Danmark frem uden at bygge nyt.
Det skriver brancheorganisationen i en pressemeddelelse.
Boligerne kan indrettes i uudnyttede loftsrum i eksisterende etageejendomme, særligt i København og på Frederiksberg, hvor presset på boligmarkedet er størst.
Ifølge analysen findes der store uudnyttede loftsarealer i mange bygninger, som med ombygning kan blive til boliger. Næsten halvdelen af de mulige nye boliger ligger i hovedstadsområdet, mens potentialet i blandt andet Aarhus og Aalborg især findes i almene boligbyggerier.
– Vi har en bunden opgave i at sikre, at der også i fremtiden er boliger nok. Derfor er det oplagt at se på, hvordan vi kan bruge den bygningsmasse, vi allerede har, bedre. Og med uudnyttede loftsarealer svarende til omkring 135 kvadratkilometer ligger der et stort, uforløst potentiale her, udtaler Peter Stenholm, administrerende direktør i EjendomDanmark.
EjendomDanmark peger på, at omdannelse af loftsrum til boliger er et bæredygtigt supplement til nybyggeri og kan bidrage til at dække det voksende behov for boliger, især mindre boliger.
Organisationen opfordrer samtidig kommunerne til at gøre det lettere at gennemføre sådanne projekter gennem hurtigere sagsbehandling og mere fleksible planregler.
I København er der en lang række barrierer, der spænder ben for etableringen af nye tagboliger, og derfor er der gennem de seneste 15 år kun givet byggetilladelse til cirka 25 tagboligprojekter årligt i hovedstadskommunen.
Kommunerne kan selv sikre flere boliger
Med afsæt i analysen opfordrer EjendomDanmark til at gøre det lettere at konvertere uudnyttede loftsrum til boliger.
Brancheorganisationen peger desuden på en række tiltag, som kommunerne kan tage i brug for at øge boligudbuddet:
- Mere fleksible rammer og hurtigere lokalplaner, så projekter ikke bremses unødigt i planlægningen
- Bedre og hurtigere behandling af lokalplaner og byggesager
- Styrket samarbejde med private aktører, herunder ejere og investorer
- Lempelse af arealkrav i Københavns Kommune, så det bliver lettere at etablere mindre boliger, hvor behovet er størst
Kilde: EjendomDanmark.
