Analyse skal undersøge effekterne af certificeringer i bygge- og ejendomsbranchen

Certificeringer som DGNB, Svanemærket og BREEAM bliver brugt i mange byggeprojekter for at arbejde systematisk med bæredygtighed. Men hvad får man egentlig ud af det?

Det vil Rådet for Bæredygtigt Byggeri nu undersøge med et stort analyseprojekt, oplyses det i en pressemeddelelse.

– Vi ved, at certificeringer har skabt et fælles sprog og giver aktører på tværs af værdikæden mulighed for at arbejde struktureret med bæredygtighedstiltag, men vi oplever en stor efterspørgsel fra branchen på kvalificering af værdien af certificeringer, udtaler Sisse Norman Canguilhem, direktør for strategi og forretningsudvikling i Rådet for Bæredygtigt Byggeri.

– Det er helt centralt, at beslutningstagere har et oplyst grundlag at handle ud fra, og det er det arbejde, vi har sat i gang nu.

Målet er at finde ud af, hvilke konkrete økonomiske, miljømæssige og sociale effekter certificeringerne har – både for bygherrer, investorer, brugere og samfundet.

Halvdelen af de store byggeprojekter i Danmark bruger i dag en certificering, især DGNB, som er den mest udbredte. Projektet ser også på certificeringer fra udlandet og samler erfaringer fra hele branchen.

Analysen skal udføres af Rambøll Management Consulting, og den vil blandt andet undersøge, om certificeringer påvirker lejeindtægter, driftsomkostninger, sundhed og klima – og om de skaber værdi i hele landet, også uden for de store byer.

Både investorer, developere, rådgivere og kommuner bliver inddraget. Et advisory board og et forskerpanel skal sikre, at projektet både er praksisnært og fagligt solidt.

– Som investor har vi brug for et stærkt datagrundlag for de værdier, vi tror, certificeringer kan skabe – både for klimaet og for økonomien. Med dette projekt får vi et bedre grundlag for at bruge bæredygtighed strategisk i vores arbejde, udtaler Mia Manghezi, afgående projektudviklingsdirektør i PensionDanmark og medlem af projektets styregruppe.

Projektet skal ikke bare ende som en rapport – det skal føre til konkrete handlinger. Derfor bliver der afholdt såkaldte “impact labs”, hvor branchen skal diskutere, hvordan man bruger resultaterne til at skabe forandring i praksis – for eksempel i kommunale udbud eller investeringsstrategier.

Projektet er støttet af den filantropiske forening Realdania, Rambøll Fonden og Investorernes Bæredygtighedsnetværk.