Handelslivet i midtbyen i Aalborg er i gang med en markant forandring. En ny detailhandelsanalyse, som Cowi har lavet for Aalborg Kommune, viser, at butikkerne bliver færre og større, mens restauranter, takeaway-steder og andre serviceerhverv vokser kraftigt.
Det skriver kommunen i en pressemeddelelse.
I 2025 er der registreret 255 butikker og 531 kundeorienterede servicefunktioner i midtbyen. Samtidig viser analysen, at detailhandlen stort set har fastholdt sin omsætning trods stigende konkurrence fra nethandel. Omsætningen var 2,647 milliarder kroner i 2024 mod 2,646 milliarder kroner i 2016 målt i løbende priser.
Tallene dækker dog over store forskelle. Dagligvarehandlen er vokset og har klaret sig bedre end udviklingen på landsplan, mens salget af udvalgsvarer er faldet. Ifølge Aalborg Kommune viser udviklingen, at bymidten er ved at skifte karakter fra primært at være et sted, hvor man handler, til i højere grad også at være et sted for oplevelser.
Aalborg Kommune arbejder sammen med Aalborg City og andre aktører på at styrke midtbyen gennem nye byrum, arrangementer og flere mødesteder. Målet er at sikre, at Aalborg Midtby fortsat kan tiltrække besøgende, selv om den traditionelle detailhandel fylder mindre end tidligere.
– I BusinessAalborg går vi gerne i dialog med virksomheder og iværksættere, der ønsker at investere i eller være til at udvikle fremtidens Midtby, udtaler erhvervsdirektør i BusinessAalborg – Aalborg Kommune, Martin Rune Hoxer.
Siden 2017 er antallet af butikker i midtbyen faldet med 25 procent, mens det samlede butiksareal er faldet med 12 procent. Det betyder, at de tilbageværende butikker i gennemsnit er blevet omkring 19 procent større.
Samtidig fylder serviceerhvervene markant mere. I 2017 udgjorde de 58 procent af bylivsfunktionerne, mens andelen i 2025 er steget til 70 procent. I strøggaderne er mere end hver fjerde funktion nu et spisested, hvilket ifølge analysen er en højere andel end i flere sammenlignelige handelsbyer.
– Nye service- og oplevelsestilbud er rykket ind, og der er en markant transformation i gang, og de erhvervsdrivende er gode til at omstille sig, udtaler stadsarkitekt i Aalborg Kommune, Jens Rex.
– Det er med til at sikre en levende og attraktiv Midtby, der tiltrækker kunder til handel, mad og oplevelser. Midtbyen er i endnu højere grad blevet et sted, hvor kunderne tager hen for både at handle og opleve.
De tomme lokaler er dog fortsat en udfordring. Analysen opgør antallet til 116 tomme lokaler i midtbyen, svarende til omkring 15 procent af lokalerne til butikker og andre bylivsfunktioner.
Ifølge Cowi ligger det omtrent på niveau med andre tilsvarende handelsbyer, og Aalborg City peger på, at ledigheden er lavere i de mest centrale handelsgader.
