Der meldes om boligmangel i de største danske byer, men i sidste måned kunne Århus Stiftstidende afsløre, at Aarhus ifølge tal fra Danmarks Statistik havde 9.670 tomme boliger per 1. januar 2023. Til sammenligning var der 5.460 tomme boliger i kommunen per 1. januar 2017.
I Aalborg var der per 1. januar 2023 godt 8.000 tomme boliger, hvor der per 1. januar 2017 var 5.665 tomme boliger i den nordjyske limfjordsby, selvom kommunen siden 2017 er vokset med godt 10.600 indbyggere.
Direktør for Boligøkonomisk Videncenter, Curt Liliegreen, fortæller til DR.dk, at det skyldes, at der er bygget mange boliger i Jyllands to største byer. Udbuddet er derfor kommet lidt foran efterspørgslen, siger han.
LÆS OGSÅ: DISSE DANSKE BYER VOKSER MEST
– Boligmarkedet er noget anderledes i Aarhus og Aalborg end i resten af Danmark i øjeblikket. Her er der bygget rigtig mange nye lejeboliger, men kommunerne har ikke oplevet den samme dramatiske befolkningstilvækst som i for eksempel København, siger Curt Liliegreen til DR.dk.
Siden 2017 er Aarhus Kommune dog vokset med næsten 26.000 indbyggere, men det har altså ikke været nok til at fylde de mange nye boliger i kommunen op.
Curt Liliegreen vurderer dog, at markedet for lejeboliger i Aarhus vil finde tilbage i en ligevægt.
– Udbuddet er løbet fra efterspørgslen lige nu, men jeg tror, at efterspørgslen nok skal indhente udbuddet igen, siger han DR.dk.
LÆS OGSÅ: SÅ MEGET VOKSEDE DE DANSKE KOMMUNER I 2022
Københavns Kommune er vokset med 51.200 indbyggere siden 2017, men i samme periode er antallet af tomme boliger alligevel vokset. I 2017 var der 13.669 tomme boliger i København, mens der per 1. januar 2023 var 16.560 tomme boliger i hovedstadskommunen.
I Odense har befolkningstilvæksten været lidt mere afdæmpet end i de øvrige storbykommuner gennem de seneste år, og måske har det fået boligudviklerne til at holde lidt igen i den fynske by. Siden 2017 er Odense Kommune vokset med 7.200 indbyggere, men antallet er tomme boliger er blot vokset fra 3.950 i 2017 til 5.910 i 2020.
For alle fire storbykommuner gælder det, at antallet af tomme boliger faldt i perioden fra omkring 2010 til 2015, men derefter begyndte antallet af tomme boliger så at stige. Alle fire kommuner har dog også en forholdsvis høj befolkningstilvækst.
