Arealudviklingsselskabet Flodbyen Randers P/S valgt tegnestuen Cobe som rådgiver til at udarbejde en bydelsplan for Bolværksgrunden.
Det oplyser arkitektfirmaet i en pressemeddelelse.
Bolværksgrunden i Randers bliver ifølge Cobe det centrale omdrejningspunkt i den nye bydel. Her skal der opføres boliger, liberale erhverv, kommunale funktioner og et parkeringshus. Samtidig skal der skabes nye byrum, som bliver til glæde for byens borgere.
Målet er at forbinde området med havnebassinet og Flodlejet, så det bliver et grønt og åbent åndehul midt i byen. Samtidig skal udviklingen ske med respekt for det historiske havne- og industrimiljø, der præger Randers.
– Dette område er uden tvivl en af de største udfordringer i Flodbyen. Vi skal få alle brikkerne til at falde på plads, så borgere og gæster i Randers får fuld adgang til det hele, mens vi sikrer lys og luft i byrummet, udtaler Jesper Plauborg, der er direktør i Flodbyen.
Cobe har stor erfaring med at omdanne tidligere havne- og industriområder til levende bydele. Tegnestuen står blandt andet bag udviklingen af Nordhavn i København, Pier 3 i Aarhus og Deutzer Hafen i Køln.
– Den erfaring vil vi trække på i arbejdet med Bolværksgrunden, hvor vi ser et stort potentiale for at skabe et byområde, der bliver et markant åbningstræk for Flodbyen, siger Dan Stubbergaard, grundlægger af Cobe og professor på Harvard.
– Samtidig er det en helt unik mulighed for at bygge bro til Randers middelalderby og derved styrke sammenhængen i hele byen.
Bolværksgrunden rummer dog flere praktiske udfordringer. Området gennemskæres af en vej, og under jorden ligger både fjernvarmerør, vandrør og datakabler. Derudover skal der arbejdes med klimatilpasning, så området kan håndtere både regnvand og stormflod.
– Med Cobe som rådgiver får vi præcis den erfaring, der skal til for at løse den gordiske knude, udtaler Jesper Plauborg.
Flodbyen i Randers breder sig over 59 hektar midt i byen, hvor havnen møder naturen langs Gudenåen og Randers Fjord. Planen for området rummer både lejligheder, byhuse og rækkehuse, så der skabes en varieret boligform.
Udviklingen omfatter også kulturtilbud, offentlige institutioner, hotel, mindre butikker og parkeringshuse. Der bliver desuden sat plads af til almene boliger.
Byggeriet vil primært bestå af to til seks etager, men enkelte steder kan højden blive større. Ét af områderne giver endda mulighed for at opføre et højhus på op til 14 etager. I området står AP Ejendomme blandt andet bag projektet Bryggen.
AP Ejendomme ejer 51 procent af arealudviklingsselskabet Flodbyen Randers P/S, mens Randers Kommune ejer 49 procent.
