Odsherred Kommune sender nu et forslag til lokalplan for ferieboliger ved det historiske røgeri i Havnebyen på Sjællands Odde i otte ugers offentlig høring.
Planen åbner mulighed for at skabe op til 42 nye ferieboliger i et kystnært område. Området skal samtidig åbnes for offentligheden med stier, udkigspunkter og adgang til stranden.
Michael Kjeldgaard (S) gav udtryk for stor begejstring for projektet på byrådsmødet den 28. oktober, hvor sagen var på dagsordenen.
– Hvis man har prøvet at sidde på denne lokation en varm sommerdag med nogle sild og en kold øl, så ved man, hvor utroligt bjergtagende det er at kigge ud over Kattegat, sagde han på byrådsmødet.
– Det er selvfølgelig et område, som mange har følelser for, men det, at der kommer udvikling til Odden, skal vi være rigtigt glade for, sagde han videre.
Samme toner lød fra formand for Vækst- og Udviklingsudvalget, Mathias Hansen (V).
– Det er et sindssygt flot projekt, lød det fra udvalgsformanden, som påpegede, at det nok også er et projekt, der har givet nogle medarbejdere i administrationen grå hår.
– For det er en meget omfangsrig lokalplan, vi laver her. Og det skal vi gøre, når vi bygger et sted, hvor vi er ude og trykke på rammer af, hvad vi egentligt må. Men vi skal også være modige en gang imellem og turde tage nogle beslutninger, der ligger på grænsen, sagde han videre.
Kun Maria Liv Holck fra Lokalt Fokus stemte imod beslutningen om at sende lokalplanen i høring. Hun mente blandt andet ikke, at borgerne i nabolaget var blevet inddraget.
– Problemet med denne lokalplan er egentligt, at vi igen står med et forslag, der handler om flere ferieboliger, flere turister og kortsigtet vækst. Dette handler ikke om at skabe flere arbejdspladser eller et stærkere lokalsamfund, sagde hun på byrådsmødet.
Desuden deltog Mikkel Henriksen fra Nyt Odsherred ikke i behandlingen af sagen, da han som ejendomsmægler og indehaver af Nybolig Odsherred skal stå salget af 12 ferieboliger som led i projektet.
Blandt ni projekter i en forsøgsordning
Røgeriet ejes af Steen Henriksen som derudover har allieret sig med Hørlyck Entreprise og Arkitekterne Fuglehuset i forbindelse med udviklingen.
De kommende ferieboliger skal opføres ved røgeriet og det tilhørende kølehus, der begge er tegnet af arkitekt Arne Jacobsen i 1944 og 1947. Senere i perioden 1984-1992 er der opført flere tilhørende lagerbygninger, der er tegnet af arkitektfirmaet Dissing+Weitling.
Den nye lokalplan giver mulighed for, at bygningerne kan renoveres og bruges til ferieboliger, mens den tidligere caviarfabrik omdannes til fælleshus.
To ældre bygninger, brændeflækkeriet og det tidligere vandværk, skal fremover kunne rumme små turisme- og serviceerhverv, som skal knytte området tættere til havnen.
Ifølge planforslaget skal området udvikles med respekt for landskabet og det arkitektoniske udtryk, der kendetegner røgeriet. Der lægges vægt på lav bebyggelse, beplantning, gode adgangsforhold og en plan for vandhåndtering.
Kommunen vurderer, at planens gennemførelse ikke vil medføre væsentlige miljøpåvirkninger. Planen kræver dog fortsat en dispensation fra strandbeskyttelseslinjen for at etablere to trapper til stranden.
I foråret 2023 inviterede Plan- og Landdistriktsministeriet de danske kommuner til at ansøge om at deltage i forsøgsordningen for kyst- og naturturisme. Byrådet i Odsherred Kommune vedtog at indsende to forslag, hvor projektet ved røgeriet er det ene. Det andet projekt er en planlagt omdannelse af en gammel radiostation til badehotel.
De to projekter i Odsherred er blandt i alt ni projekter, der i første omgang fik forsøgstilladelser.
