ATP Ejendomme oplyser i en pressemeddelelse, at pensionskassen har solgt kontorejendommen North Galaxy i Bruxelles til det koreanske investeringsselskab KB Securities for 4,5 milliarder kroner. Med sine 122.000 kvadratmeter fordelt på 107 meter i højden var ejendommen den største i ATP Ejendommes portefølje. Og prisen gør ligeledes handlen til den største enkeltstående ejendomstransaktion i ATP’s historie.
North Galaxy er tegnet af det belgiske arkitektbureau Art & Build og stod klar til brug i 2004. Hidtil har ejendommen huset flere grene af den belgiske regering – blandt andet det belgiske finansministerium.
I 2014 købte ATP Ejendomme for 3,2 milliarder kroner 90 procent af ejendommen af det belgiske ejendomsselskab Cofinimmo SA, mens North Galaxy og AXA Belgium købte de resterende 10 procent i en selskabshandel. Den samlede pris for ejendommen lød dengang på 3,5 milliarder kroner.
Og også dengang var der tale om den største enkeltstående transaktion i ATP Ejendommes historie og samtidig den største internationale ejendomsinvestering foretaget af en dansk investor.
– North Galaxy i Bruxelles er en fantastisk ejendom, som giver det belgiske finansministerium rigtig gode rammer. Efter 8 års ejerskab og med hjælp fra vores partnere giver vi nu stafetten videre og realiserer et tilfredsstillende afkast til ATP’s 5,4 millioner medlemmer, udtaler investeringsdirektør i ATP Ejendomme, André Scharf, i pressemeddelelsen.
– Samlet set er jeg meget tilfreds med, at vi afslutter en af vores største ejendomsinvesteringer meget succesfuldt og med et afkast, som overgår vores oprindelige forventninger. Salget giver os samtidig mulighed for at manøvrere vores portefølje i retning af det danske marked, hvor vi med et mere direkte og aktivt ejer-skab kan komme tæt på vores kunder, siger han videre.
Ejendommen North Galaxy er opført i 2004 og består af to 28 etagers kontortårne samt et mindre tårn på seks etager. Ud af det samlede areal på 122.000 kvadratmeter udgør kontorarealet 105.000 kvadratmeter og resten fungerer som servicearealer. I alt 38 elevatorer betjener de op til 4.000 medarbejdere i bygningerne.
Ejendommen ligger i District Nord i Bruxelles tæt på lufthavnen og overfor en af Bruxelles tre store banegårde, Gare du Nord. North Galaxy huser det belgiske finansministerium og er en central kontorbygning i District Nord – et område i Bruxelles i stor udvikling.
KB Securities har i forbindelse med transaktionen modtaget rådgivning fra Knight Frank Investment Management.
Om KB Securities
KB Securities er en af Sydkoreas største investeringsbanker. KB Securities harhovedkontor i Seoul, Sydkorea og har 28 milliarder kroner i kapital, 705 milliarder kroner i investoraktiver og tæller 3,8 millioner investorer.
KB Securities er en del af KB Financial Group, som leverer mæglertjenester, værdipapirhandel, underwriting, corporate finance, handel med derivater og investeringsforeninger til både professionelle og detailinvestorer.
Om Knight Frank Investment Management
KFIM leverer rådgivning i forbindelse ejendomsinvestering til en række institutionelle investorer i Storbritannien og internationalt. Transaktionen vil være det 17. opkøb af selskabet på vegne af KB Securities.
Om ATP Ejendomme
ATP Ejendomme ejer, drifter og udvikler nogle af Danmarks smukkeste ejendomme med samlede ejendomsinvesteringer som beløber sig til 45 milliarder kroner.
ATP Ejendomme er en del af ATP, som er Danmarks største pensionsselskab og administrationshus.
