En ny lokalplan for et område ved Gl. Århusvej i Viborg sendes efter alt at dømme snart i fire ugers offentlig høring.
Planen skal bane vej op til 35 nye boliger og 300 kvadratmeter liberalt erhverv på et cirka 3.565 kvadratmeter stort område mellem Gl. Århusvej og Søndersø.
Lokale Bach Gruppen står bag projektet, som skal erstatte de nuværende erhvervsbygninger med tre øst-vestvendte bygninger. Mod syd bliver bebyggelsen op til tre etager og cirka 11 meter høj, mens den mod nord kan vokse til fem etager og cirka 18 meter. Mod Søndersø trapper bygningerne ned til mellem én og tre etager.
Samtidig lægges der op til en markant ændring af kommuneplanens rammer. Den maksimale bebyggelsesprocent hæves fra 30 til 160 procent, den maksimale højde fra 8,5 til 18 meter og det maksimale antal etager fra to til fem.
Parkeringen skal placeres i en kælder under byggeriet, mens opholdsarealerne primært kommer på tagterrasser og mellem bygningerne. Lokalplanen sikrer samtidig en bevaringsværdig villa på Gl. Århusvej 23, som har en bevaringsværdi på 4. Villaen må ikke nedrives uden byrådets tilladelse.
Der kom ingen bemærkninger i den indledende idéfase, men højden og placeringen af byggeprojektet har udløst modstand fra et enkelt medlem af Teknisk Udvalg. Aksel Rosager Johansen (EL) stemte imod at sende lokalplanforslaget i høring, fordi bygningen efter hans vurdering er for massiv så tæt på søbredden og vil tage af den rekreative værdi.
Viborg Kommune holder borgermøde om projektet den 28. oktober klokken 17-19 på Viborg Rådhus.
