En ny boligredegørelse fra Københavns Kommune viser ifølge en pressemeddelelse fra kommunen, at København står over for en kraftig befolkningsvækst.
Frem mod 2060 forventes byen at få omkring 113.000 flere indbyggere, hvilket kræver cirka 77.000 nye boliger.
– Byen hænger kun sammen, hvis der er plads til folk med alle slags indkomster. Derfor skal vi have bygget flere boliger – både almene-, ejer- og andelsboliger, så der er plads til alle, og priserne ikke løber fra os, udtaler overborgmester Lars Weiss (S).
Det er især enlige, par uden børn og ældre, der bliver flere af. Antallet af københavnere over 65 år ventes at stige med 21.000 allerede frem mod 2035, og analysen viser, at ældre ofte bor stort og sjældent flytter.
Der er i alt opført cirka 50.000 boliger i Københavns Kommune de seneste ti år. Efter rekordhøje antal nybyggerier i 2018-2021, hvor der årligt blev opført næsten 7.000 boliger, er der sket en afmatning i byggeriet i København.
I 2022 og 2023 var det årlige antal nybyggede boliger faldet til 4.000 boliger årligt. I 2024 er det faldet yderligere til blot 3.000 boliger, og i de første ti måneder af 2025 er der bygget omkring 2.500 boliger.
Det årligt opførte boligareal er faldet fra omkring 600.000 kvadratmeter til under 200.000 kvadratmeter.
Den gennemsnitlige boligstørrelse i nybyggeri faldet fra omkring 95 kvadratmeter til 70 kvadratmeter, hvilket blandt andet skyldes, at der er blevet bygget forholdsvis mange ungdomsboliger gennem de seneste år.
Selvom en del af byens boligvækst tidligere er kommet gennem omdannelse af eksisterende bygninger, er dette potentiale nu begrænset. Efterspørgslen på erhvervskvadratmeter er høj, og mange af de oplagte loftsarealer er allerede udnyttet.
