Blot 1.000 ejerlejligheder til salg i København

Boligmarkedet er præget af stor købelyst, og det har fået udbuddet af boliger til at falde markant.

Nye tal fra Boligsiden viser, at køberne ved indgangen til oktober har færre valgmuligheder end tidligere.

For villaer og rækkehuse er antallet af huse til salg på landsplan faldet med lidt over 2 procent den seneste måned, og udbuddet ligger næsten 9 procent lavere end for et år siden. Det svarer til omkring 3.300 færre huse på markedet.

Ifølge Boligsiden er der stigende købelyst, mens lysten til at sælge ikke stiger i samme tempo.

– Derfor ser vi et skifte i balancen, hvor køberne fylder mere end sælgerne, og det presser udbuddet ned for alle boligtyper, udtaler Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.

Udviklingen er endnu mere tydelig for ejerlejlighederne, hvor udbuddet er faldet med 5 procent den seneste måned og hele 21 procent det seneste år. Det betyder, at der i dag er 1.650 færre lejligheder til salg end på samme tid sidste år. I København er tendensen endnu mere udpræget.

– Den seneste måneds fald i udbuddet af lejligheder er blandt de største, som vi har set på netop denne tid af året. I København er tendensen endnu mere tydelig. Her er der aktuelt blot 1.067 lejligheder til salg, hvilket er det laveste niveau for kommunen i hele Boligsidens statistik, siger Birgit Daetz.

Kun få kommuner har i dag flere huse til salg end sidste år, mens lejlighedsmarkedet især er presset i København, på Frederiksberg og i Aarhus.

Også i omegnskommunerne til hovedstaden er udbuddet faldet markant, hvilket tyder på, at køberne i stigende grad søger uden for byen på grund af de høje priser.

Sommerhusmarkedet følger samme tendens. Overordnet gælder det, at udbuddet af både huse og sommerhuse er faldet i alle landets regioner både den seneste måned og siden samme tidspunkt sidste år.

Og i fire ud af fem regioner er der også sket et fald i udbuddet af lejligheder. Kun i Region Nordjylland er der flere lejligheder til salg i forhold til sidste år.