Bo-Vita står bag et projekt med med 27 familieboliger for knap 66 millioner kroner på Scandiagade 25.
Projektet har et samlet omfang på 2.300 kvadratmeter. Boligerne bliver mellem 72 og 103 kvadratmeter store og indrettes med tre eller fire værelser.
Derudover etableres en enkelt bolig på 69 kvadratmeter med to værelser.
“Boligerne har i stueetagen i gården udgang til en terrasse og en mindre kantzone mod gadesiden og er meget velegnede til familier med flere børn. Der er franske altaner til boligerne på de øvrige etager”, fremgår det af en projektbeskrivelse.
“Byggeriet opføres i lys tegl med særlig detaljering af sokkel, ved vinduer, ved indgangsparti og ved gesims. Vinduesrammer, indgangspartier, metaltag og balustre på de franske altaner er i grøn farve”, fremgår det videre.
En del af boligerne skal være egnede til selvhjulpne kørerstolsbrugere, oplyser Københavns Kommune.
Projektet opføres med brug af den delegerede bygherremodel.
Der er således indgået en betinget købsaftale og en betinget samarbejdsaftale mellem Bo-Vita og den private bygherre M.J. Grønbech Ejendomme.
De almene boliger indgår således i et større projekt på 12.500 kvadratmeter, hvor M. J. Grønbech & Sønners domicilejendom i området skal omdannes i samarbejde med Nordstern.
Som helhed omfatter projektet, Grønbech Hus, omkring 105 boliger fordelt på 9.500 kvadratmeter, mens de øvrige 3.000 kvadratmeter bliver erhverv. Der udvikles blandt andet et hotel med omkring 100 hotellejligheder.
Sweco Architects sætter stregerne til byggeriet, der skal certificeres til DGNB Guld.
Det samlede byggeri varierer mellem fire-seks etager. Den almene del af bebyggelsen er på fem etager.
Plangrundlaget for projektet er for længst på plads. Således blev en lokalplan for et 62.500 kvadratmeter stort areal mellem Sydhavnsgade, Borgmester Christiansens Gade og Scandiagade vedtaget tilbage i 2019.
Lokalplanen giver i alt mulighed for 115.000 kvadratmeter byggeri i området, hvor AG Gruppen og Nrep samt NPV også er blandt udviklerne.
Området er tæt bebygget, og stationsnært med ny metrostation ved Mozarts Plads og ligger mindre end tre kilometer fra Rådhuspladsen.
