Skou Gruppen har indgået aftale med Boligselskabet Borgerbo om en omfattende renovering af boligbebyggelsen Blåbærhaven på Teglgårdsvej i Humlebæk.
Det oplyser entreprenørfirmaet i en pressemeddelelse.
Projektet omfatter 66 almene rækkehuse fra 1974-75 fordelt på 10 blokke og gennemføres som hovedentreprise med fokus på energioptimering, bedre indeklima og modernisering af boligerne.
Renoveringen går i gang i februar 2026 og forventes afsluttet i slutningen af 2027. Bebyggelsen tæt på Øresund rummer et samlet boligareal på cirka 5.780 kvadratmeter.
– Rækkehusene har i dag store problemer med kuldebroer i facaden og soklen samt et stort varmetab fra vinduerne. Derudover er der problemer med indtrængning af fugt fra terrænet og skimmeldannelse under gulvene, siger Emil Vitus Jensen, som er projektleder hos Skou Gruppen.
– Den gennemgribende renovering vil udbedre disse problemer og gøre boligerne mere komfortable at bo i. Når renoveringen er slut, vil beboerne ud over at kunne glæde sig over mere moderne boliger også mærke et bedre indeklima og opleve energibesparelser.
Projektet finansieres med støtte fra Landsbyggefonden og tager udgangspunkt i en helhedsplan udarbejdet i samarbejde mellem beboerrepræsentanter, Boligselskabet Borgerbo, Boligkontoret Danmark og Pålsson Arkitekter. Ingeniørvirksomheden Danakon er rådgiver på projektet, der har været flere år undervejs.
I 2020 lød budgettet på knap 82 millioner kroner, men på grund af materiale- og prisstigninger samt rentestigninger er det siden steget til godt 108 millioner kroner for et reduceret projekt.
Arbejdet omfatter blandt andet nyt tag og efterisolering, udskiftning og opbygning af facader, nye vinduer og døre samt forskønnelse af udearealerne. Fælleshuset får også en mindre renovering. Tre gavlboliger bygges om til tilgængelighedsboliger med ny indretning, køkken og bad.
Projektet medfører en huslejestigning på knap 11 procent, hvilket beboerne har godkendt. Det gennemsnitlige huslejeniveau i afdelingen i 2025 er cirka 1.076 kroner pr. kvadratmeter, hvilket vil stige til cirka 1.205 kroner pr. kvadratmeter. Under arbejdet bliver beboerne boende.
