Tegnestuen Vandkunsten har uarbejdet masterplanen for boligområdet Sofiendal Enge, der udvikles med i alt 1.200 boliger fordelt på rækkehuse og lejligheder i tre-fire etager høje bebyggelser.
Nu kan den første almene boligafdeling være på vej i udviklingsområdet i Aalborgs sydvestlige udkant. Det er Himmerland Boligforening, der vil bygge 50 lejligheder for godt 100 millioner kroner ved Anna Anchers Vej i den sydlige del af Sofiendal Enge.
“Projektet er udviklet i samarbejde med privat investor, således at boligerne bliver en del af et samlet kvarter med 70 etageboliger og 55 tæt-lav boliger. Der vil således blive tale om et kvarter med både almene og private lejeboliger i forskellige typer og størrelser”, fremgår det af et notat fra Aalborg Kommune.
Himmerland Boligforenings projekt omfatter otte to-rums boliger på cirka 80 kvadratmeter, 38 tre-rums boliger på 87-92 kvadratmeter og fire fire-rums boliger på 105 kvadratmeter.
To-rums boligerne vil få en månedlig husleje på knap 7.100 kroner, mens tre-rums boligerne får en månedlig husleje på mellem 7.700 og 8.000 kroner. Endeligt vil fire-rums boligerne koste knap 9.000 kroner i månedlig husleje.
Målgruppen for de almene boliger er hovedsageligt enlige, unge familier, enlige forsørgere, seniorer og andre med behov for mindre husstande.
Himmerland Boligforening har allieret sig med C.F. Møller Architects i forbindelse med udviklingen af det kommende boligbyggeri, der kommer til at koste 22.612 per kvadratmeter.
Arkitektonisk vil den almene boligbebyggelse følge de samme principper, som de øvrige bygninger og projekter i området.
Den vil blive opført i tre-fire etager, og alle boliger får adgang til egen have, terrasse, altan, taghave eller tagterrasse.
Facaderne vil primært bestå af tegl som blankt, vandskuret eller pudset murværk, træ og natursten.
“For at give bebyggelsen en særlig identitet arbejdes der både med almindelige altaner og ”spanske” altaner. Tagkonstruktion udføres med hældning eller som fladt tag. De endelige udformninger af altaner og tagkonstruktioner vil afhænge af licitationsresultatet”, lyder det i notatet fra Aalborg Kommune.
