Den almene boligorganisation Alboa vil rive 293 boliger ned i Ny Vestergårdsparken i Viby og erstatte dem med nye, skriver Århus Stiftstidende.
En analyse viser, at en renovering af den 65 år gamle bebyggelse vil koste omkring 700 millioner kroner, mens nybyggeri i bedre kvalitet kan opføres for cirka 620 millioner kroner. Derfor kan nedrivning komme i spil.
– Når en renovering koster det samme som et nybyggeri uden at løse de grundlæggende udfordringer, er vi nødt til at tænke i mere holdbare og fremtidssikrede løsninger, siger direktør Peter Hebroe fra Alboa ifølge Århus Stiftstidende i en pressemeddelelse.
Ny Vestergårdsparken blev opført i 1961 som betonbyggeri i tre etager og rummer i dag 293 almene boliger fra et til fem værelser. Ifølge Alboa er bygningerne nedslidte, og området er belastet af betydelig støj fra Ringvejen.
Forslaget blev præsenteret for beboerne den 23. februar, og det er beboerne, der skal træffe den endelige beslutning ved en afstemning om en samlet udviklingsplan.
De nye boliger vil få en højere husleje end i dag. De fysiske forandringer kan tidligst gå i gang i 2030, og et nybyggeri vil kunne være færdigbygget i midten af 2030’erne. Alboa overvejer samtidig, om en mindre del af grunden kan udstykkes til private boliger for at styrke økonomien i projektet.
