Boligsalget faldt i november 2025

I november 2025 skiftede godt 7.700 boliger ejer. Det er færre handler end i oktober, men stadig et usædvanligt højt niveau for årstiden.

Kun under coronaperioden i 2020 og 2021 er der blevet solgt flere boliger i november end i år. Det gælder på tværs af villaer, ejerlejligheder og sommerhuse.

Det viser nye tal fra Boligsiden, som peger på, at 2025 allerede før årets afslutning har overgået de seneste års samlede boligsalg.

Ifølge Boligsiden følger udviklingen det velkendte sæsonmønster, hvor aktiviteten falder i efteråret, men denne gang sker det fra et meget højt udgangspunkt. Den samlede handel holder sig derfor på et niveau, som kun er set i ganske få år.

Annonce

Ser man på hele året frem til og med november, er der solgt 93.434 boliger i Danmark. Det er væsentligt flere end i de foregående år og allerede 9 procent mere end i hele 2024. Sammenlignet med 2023 og 2022 er forskellen endnu større.

– 2025 har været præget af bred optimisme og tillid til boligmarkedet, udtaler Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden, i en pressemeddelelse.

– Høj beskæftigelse, stabile renter og solide opsparinger har givet mange husholdninger et godt økonomisk udgangspunkt og skabt plads til mange bolighandler.

Varmt marked for ejerlejligheder i Aarhus og København

Særligt markedet for ejerlejligheder har haft medvind. I november blev der solgt 1.719 ejerlejligheder, hvilket er flere end på samme tidspunkt sidste år.

I Aarhus nærmer salget sig en historisk rekord, og også i København ligger antallet af handler tæt på tidligere topniveauer.

Til og med november er der solgt 2.378 ejerlejligheder i Aarhus Kommune. Det er markant flere end på hele året i det seneste år, og det er blot 2 procent lavere end årsrekorden fra 2021, hvor der dengang blev solgt 2.417 ejerlejligheder på hele året.

I Københavns Kommune er der til og med november solgt 6.960 ejerlejligheder. Det nærmer sig også årsrekorden fra 2015, hvor der dengang blev solgt 7.228 ejerlejligheder i Københavns Kommune.

Selvom december endnu mangler, peger tallene allerede nu på, at 2025 vil blive husket som et år med usædvanligt høj aktivitet på boligmarkedet, trods et mindre dyk i årets sidste efterårsmåned.