Boligsalget i første kvartal 2025 er kun overgået af rekordåret 2021

Der er fuld fart på boligmarkedet i 2025. Nye tal fra Boligsiden viser, at danskerne har haft travlt med at købe bolig i årets første tre måneder. Faktisk er der solgt hele 22.632 boliger i første kvartal – det næsthøjeste antal handler nogensinde i den periode, kun overgået af rekorden fra coronaperioden i 2021.

Det svarer til en stigning på 23 procent i forhold til samme tid sidste år. Og det er ikke bare et enkelt område, der trækker læsset – interessen for boliger er vokset i hele landet.

Især i marts gik det stærkt, hvor der alene blev solgt 8.511 boliger, og det er markant flere end samme måned året før. Ifølge Boligsidens kommunikationsdirektør og boligøkonom Birgit Daetz er det både de klassiske sæsonudsving og en generelt høj købelyst, der får markedet til at røre på sig.

– Det er markante ændringer i handelsaktiviteten, som vi ser i øjeblikket. Vi kan se, at udviklingen afspejler de sædvanlige sæsonudsving, og derfor ser vi også en stigning i antal handler i marts. Men samtidig har vi generelt set flere købere i de seneste måneder, og der lader til at være skruet lidt mere op for tempoet, siger Birgit Daetz.

Villaer og rækkehuse er stadig populære, og her er salget steget med 18 procent sammenlignet med sidste år. I marts røg over 5.000 huse gennem ejendomsmæglernes hænder, og det er det næsthøjeste niveau nogensinde for marts måned.

Lejlighedsmarkedet har også fået et boost. Over 5.000 lejligheder blev solgt i første kvartal, hvilket er hele 39 procent flere end sidste år. Det skyldes blandt andet, at markedet er ved at komme sig oven på de seneste års uro og nye boligskatter. Køberne ser ud til at have genvundet optimismen.

– Med til det perspektiv hører, at salget af lejligheder i første kvartal 2023 fortsat var præget af opbremsningen, som fulgte i kølvandet på den økonomiske uro efter invasionen af Ukraine, ligesom der sidste år skete en mindre opbremsning i lejlighedssalget i starten af 2024 efter indførelsen af de nye boligskatter, siger Birgit Daetz.

– Når det er sagt, så er det et højt antal lejlighedshandler, vi har set i starten af i år, og det er også højere end det niveau, vi så i årene før corona. Det tyder på optimisme blandt boligkøberne, siger Birgit Daetz.

Også sommerhusene går som varmt brød. Der er solgt over 2.100 sommerhuse i årets første tre måneder – det tredjehøjeste antal nogensinde i første kvartal. Og marts alene bød på 900 salg, 14 procent flere end sidste år. Det sker i et marked, hvor udbuddet er mindre end tidligere, hvilket tyder på, at drømmen om et sommerhus stadig lever i bedste velgående.

Alt i alt er 2025 begyndt med et brag på boligmarkedet – og hvis udviklingen fortsætter, kan vi være på vej mod endnu et rekordår.