Årsresultatet for salget af huse, ejerlejligheder og sommerhuse på det danske boligmarked i 2018 bød på en samlet omsætning på 171,237 milliarder kroner. Og nu viser Boligsidens nye handelstal, at salget af de tre boligtyper til og med november måned 2019 beløber sig til 171,217 milliarder kroner.

Efter årets 11 måneder er status dermed, at kun 20 millioner kroner adskiller de to beløb. Og der er vel at mærke stadig en måned tilbage at sælge boliger i.

– Man skal altid være varsom med at se ind i krystalkuglen. Men vi mangler fortsat hele det samlede salg for december måned, så i dette tilfælde tør jeg godt spå, at den samlede købesum i 2019 kommer til at overgå resultatet fra 2018, siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

– 2019 har været et fantastisk år på boligmarkedet med livlig aktivitet. Antallet af solgte sommerhuse har allerede nu slået rekord for årtiet, antallet af solgte huse ser ud til at gøre det samme, og der er også kommet godt gang i salget af ejerlejligheder igen. Særligt positivt er det, at den øgede aktivitet har spredt sig til størstedelen af landet, og at priserne også stiger i takt med, at der sælges flere boliger.

Stigende salg og højere priser fører til øget købesum

Boligsidens nye handelstal viser, at der til og med november måned er solgt 9.699 sommerhuse. Det er det højeste niveau i årtiet, og dermed er der i 2019 handlet sommerhuse for lidt over 13 milliarder kroner.

For husenes vedkommende er der solgt 47.153 villaer og rækkehuse i 2019, hvilket svarer til en samlet købesum på 113 milliarder kroner. Det er cirka én milliard mere, end hvad der blev købt huse for i hele 2018, hvor der blev solgt huse til en samlet værdi af 112 milliarder kroner.

Og ser vi på ejerlejlighederne er der til og med november 2019 solgt i alt 16.878 af slagsen. Her er der tale om en samlet købesum på knap 45 milliarder, imens der i hele 2018 blev solgt ejerlejligheder for samlet 47 milliarder kroner.

– De stigende salgspriser er selvfølgelig en del af forklaringen på, at den samlede købesum lander på et højt niveau allerede i november. Men den anden del af forklaringen er, at der sælges flere boliger. Foruden rekorden i antal solgte sommerhuse, tyder alt også på, at vi vil se en rekord i antal solgte huse i 2019. Og det må vise sig, om ejerlejlighederne også kan nå op på niveau med 2018, siger Birgit Daetz.

I hvert fald er det mere end sandsynligt, at købesummen for 2019 kommer til at overgå 2018-resultatet. Og pilen peger samtidig i retning af en rekord for årtiet.

Den samlede status for boligsalget i 2019 kommer, når Boligsiden den 22. januar 2020 fremlægger de sidste handelstal for december.