Dalumcentret i Odense har skiftet hænder efter 18 års ejerskab.
Det fremgår af en pressemeddelelse fra Nordicals Odense, som har formidlet salget af butikscentret.
Dalumcenteret på cirka 3.300 kvadratmeter indeholder i dag 11 butikker. Butikslejemålene er af varierende størrelse, og centret huser både specialbutikker og større ankerlejere som Kvickly, Matas, Normal, Synoptik og Kirppu.
Sælgere er en række private investorer, mens køber af Dalumcenteret er Uffe og Christian Jeppesen, der har stillet sig i spidsen for etablering af et ejendomsselskab, som skal administreres af Seva Jeppesen Ejendomsforvaltning med base i Svendborg.
Der er tegnet en aktiekapital på 15 millioner i Ejendomsselskabet Bülow, der har fået Uffe Jeppesen som direktør. Efterfølgende har selskabet erhvervet Dalumcentret i Odense til overtagelse den 1. juli. Videre er der ligeledes tilkøbt et halvt hundrede boliger på Fyn.
– Det er tanken at centeret skal have et grundigt servicetjek og moderniseres på en række punkter. Det ser vi på i den kommende tid, udtaler Uffe Jeppesen fra Seva, Jeppesen Ejendomsforvaltning.
Etableringen viser, at der stadig er stor interesse for investering i velbeliggende butiksejendomme. Og netop Dalumcentret er usædvanlig godt beliggende, lige i hjertet af en købestærk bydel.
– Med de påtænkte moderniseringer, påregner vi en samlet investering i niveau 55-60 millioner, udtaler Uffe Jeppesen.
Dalumcenteret samt portefølje med 52 boliglejemål på Fyn
Handlerne af henholdvis Dalumcenteret samt portefølje på Fyn med 52 boliglejemål, er formidlet af erhvervsmægler Max Klinkby-Silver ved Nordicals Odense.
– Køber kunne se mulighederne i centrets placering og sammensætning, hvorfor casen viste sig at være interessant for dem, udtaler Max Klinkby-Silver.
– God lejerspredning hos eksisterende lejere samt synlig beliggenhed i det populære Dalum, var afgørende faktorer i denne case. Fremadrettet forventer jeg at kommende ejere vil udvikle ejendommen til et endnu mere attraktivt center.
Prisen på handlen oplyses ikke, men ifølge Fyens.dk var centret til salg med en udbudspris på 45 millioner kroner. I det seneste regnskab fra selskabet bag butikscentret, er ejendommen bogført til en værdi af knap 39 millioner kroner.
