En butiksejendom i Esbjerg er kommet på markedet med en udbudspris på 19,5 millioner kroner.
Ejendommen på Storegade 227B, som senest har været anvendt af Jem & Fix, rummer 2.520 kvadratmeter og kan både købes og lejes.
Det fremgår af en pressemeddelelse fra EDC Erhverv Poul Erik Bech Esbjerg, som har ejendommen på hylderne.
Ifølge erhvervsmæglerfirmaet ligger ejendommen ud til Storegade, der er en af Esbjergs mest trafikerede indfaldsveje. Omkring 16.000 køretøjer passerer dagligt forbi adressen, hvilket giver en høj grad af synlighed for kommende brugere eller lejere.
– Boksejendomme som denne udbydes meget sjældent til salg i Esbjerg. Ejendommen er sat til salg efter at Jem & Fix har opsagt deres lejemål og flytter til en endnu større butik andetsteds i Esbjerg, udtaler Jesper Ølgaard Bloch, partner hos EDC Erhverv Poul Erik Bech i Esbjerg.
– En tom ejendom som denne er derfor oplagt for vedkommende, som dels selv har et formål med at bruge ejendommen – og som samtidig ønsker at være ejer, ikke bare lejer
Bygningen blev opført i 2007 og ombygget i 2015, hvor den blev opdelt i to enheder på henholdsvis cirka 878 og 1.640 kvadratmeter. Indretningen er ifølge EDC Erhverv Poul Erik Bech Esbjerg fleksibel med store åbne salgsarealer og loftshøjder på op til 5,3 meter, hvilket gør ejendommen velegnet til mange former for detailhandel.
Ejendommen ligger i et aktivt erhvervsområde med flere kendte butikker og virksomheder i nærheden. Blandt naboerne er McDonald’s, mens både Lidl, Netto og flere store bilforhandlere findes i området.
Til ejendommen hører en grund på knap 7.000 kvadratmeter med mellem 60 og 70 parkeringspladser. Bygningen fremstår moderne og velholdt og vurderes at kræve begrænset vedligeholdelse, hvilket kan gøre den til et attraktivt alternativ til nybyggeri.
Ifølge tinglysningen ejes ejendommen af Bark Retail.
