I slutningen af 2023 kunne Skanderborg Kommune offentliggøre, at butikskæden Normal har et nyt hovedkvarter på tegnebrættet.
Nu er lokalplanen for projektet snart på vej i ni ugers offentlig høring.
Lokalplanen skal bane vejen for et 43.500 kvadratmeter stort byggeri på Vroldvej og ved motorvejen.
Normal vil samle sin administration i det nye erhvervskompleks, som på længere sigt også skal rumme kontorpladser, møde- og konferencefaciliteter, hotel og overnatning samt rekreative tilbud som idræt.
Byggeriet får en karakteristisk arkitektur med saddeltage, tegl og træ i røde og brune nuancer samt mulighed for solceller og grønne tage. Det kommende hovedsæde opføres som en landsby med huse i op til fire etager.
Ny rundkørsel og shuttlebus til medarbejderne
Projektet indebærer en ny adgangsvej fra Vroldvej med rundkørsel og cykelsti. Det er Normal, der betaler for ombygningen, men Skanderborg Kommune forventer senere udgifter til forbedringer af kollektiv trafik og infrastruktur, i takt med at området udbygges.
Som en del af mobilitetsstrategien vil Normal indsætte egne shuttlebusser mellem Skanderborg Station og det nye hovedsæde – kun for virksomhedens medarbejdere. Det skal reducere biltrafikken og fremme grøn transport.
Lokalplanen giver plads til 870 parkeringspladser, hvilket svarer til cirka 40 procent af de ansatte – resten skal komme på cykel, med bus eller shuttlebus.
Der stilles desuden krav om cykelparkering, heraf 25 procent overdækket, og der etableres sikre stiforbindelser.
For at skærme mod trafikstøj fra motorvejen opsættes en 140 meter lang og seks meter høj støjskærm. Vejdirektoratet ejer arealet og har givet forhåndstilsagn.
Der stilles også krav om støjafskærmning mod den eksisterende boligbebyggelse på Vestermosevej.
Bebyggelsen skal primært opføres i tegl eller træ i røde og brune farvenuancer, men lokalplanen giver også mulighed for solceller og grønne tage.
Normal vil bygge hovedkvarteret i flere etaper. I første etape opføres cirka 17.000 kvadratmeter til omtrentligt 500 medarbejdere, men på sigt vil den fulde udbygning af hovedkvarteret på 43.500 kvadratmeter huse omtrentligt 2.200 medarbejdere.
Detailkæden, der har Anders Holch Povlsen som majoritetsejer, udvikler projektet i samarbejde med C.F. Møller Architects.
