By & Havn har sat gang i de første tekniske forundersøgelser, der skal bane vejen for udviklingen af to nye byudviklingsområder i København.
Det sker med offentliggørelsen af to nye rammeudbud for Nordsøkvarteret i Nordhavn samt Kløverparken og Quintus i Københavns Østhavn.
Det fremgår af en pressemeddelelse fra udviklingsselskabet, der er 95 procent ejet af Københavns Kommune og 5 procent ejet af staten.
Rammeudbuddene er første skridt i den videre planlægning og skal sikre et solidt grundlag for byudviklingen. Opgaverne omfatter blandt andet tekniske forundersøgelser, miljøvurderinger samt rådgivning og bistand i forbindelse med den fremtidige udvikling af områderne.
Udbuddene følger de aftaler, der er indgået mellem staten og Københavns Kommune om udviklingen af Nordhavn og Østhavnen.
Nordsøkvarteret ligger i den vestlige del af Ydre Nordhavn og omfatter blandt andet området ved Tunnelfabrikken, Skudehavnen og Færgehavn Nord. Ifølge Strukturplan Ydre Nordhavn fra december 2023 skal området udvikles til et nyt blandet bykvarter med cirka 800.000 etagemeter.
Udviklingen forventes at strække sig frem mod 2050 og ske i etaper, hvor planlægning og realisering gennemføres trin for trin. De første lokalplaner ventes vedtaget i 2029.
Kløverparken og Quintus udgør samlet et grundareal på omkring 600.000 kvadratmeter.
Udviklingen af Kløverparken indgår som en del af aftalen mellem regeringen og Københavns Kommune om byudviklingen og infrastrukturen til Lynetteholm. Ifølge aftalen, som blev indgået i marts 2025, skal der i området opføres godt 870.000 etagemeter.
Rammeaftalen, som nu er sendt i udbud, skal finde tekniske rådgivere, der kan hjælpe By & Havn og de øvrige grundejere med forundersøgelser, før planprocessen kan gå i gang. Målet er at nå frem til den første lokalplan, som også her forventes vedtaget i 2029.
By & Havn forventer at kunne udpege vinderne af rammeudbuddene i juni 2026. I den kommende tid vil selskabet gå i dialog med Københavns Kommune og andre grundejere om processen, herunder aktiviteter med borgerinddragelse.
Derudover forventes det, at der på et senere tidspunkt vil blive udskrevet arkitektkonkurrencer for både Kløverparken og Nordsøkvarteret.
