By & Havn har offentliggjort det samlede grundlag for ordningen arkitektonisk godkendelse.
Med offentliggørelsen får både branche og borgere indsigt i de retningslinjer, processer og vurderinger, der ligger bag udviklingen af nye byområder, skriver udviklingsselskabet i en pressemeddelelse.
Ordningen har siden siden 2006 været et centralt redskab til at sikre kvaliteten i nye bykvarterer i København i forbindelse med salg af grunde.
– Ordningen giver et fælles rum for dialog om kvalitet og arkitektur. Den skaber tryghed for branchen og tydelighed om, hvad der forventes. Ved at gøre hele grundlaget offentligt tilgængeligt styrker vi både samarbejdet med udviklere og indsigt for københavnerne, udtaler Rita Justesen, chef for Planlægning og Byrum i By & Havn.
Godkendelsen omfatter blandt andet bygningers udtryk, materialer og samspil med byrum og omgivelser og gives tidligt i projektfasen som forudsætning for at opnå byggetilladelse. Processen sker i tæt dialog med Københavns Kommunes Klima-, Miljø- og Teknikforvaltning for at skabe et bedre beslutningsgrundlag for både bygherrer og myndigheder.
En evaluering gennemført i 2023 i samarbejde med konsulentfirmaet Carlberg viser bred opbakning til ordningen blandt ejendomsudviklere, pensionskasser og almene boligselskaber. Samtidig efterspørger aktørerne større gennemsigtighed, hvilket har ført til opdaterede og mere præcise retningslinjer.
Faglige vurderinger af bykvartererne Nordhavn, Ørestad og Christiansholm peger på, at tidlig dialog og fokus på materialer, facader og byrum har stor betydning for den oplevede kvalitet. Ifølge Arkitektforeningen bidrager ordningen til at sikre, at arkitektur vurderes som en del af en samlet bymæssig helhed og ikke som enkeltstående projekter.
Siden indførelsen er der givet mere end 130 arkitektoniske godkendelser. I de senere år er der desuden kommet øget fokus på bæredygtighed og biodiversitet, som nu indgår i vurderingen af projekterne.
Med de nye retningslinjer ønsker By & Havn at skabe større klarhed og styrke samarbejdet med udviklere, samtidig med at offentligheden får bedre mulighed for at følge udviklingen af byens nye kvarterer.
