Midt i Roskilde skal en tidligere parkeringsplads på Sortebrødre Plads over de næste to år lægge adresse til et 11.500 kvadratmeter stort byggeprojekt, hvor der skal opføres 101 nye boliger, erhverv og café.
Det fremgår af en pressemeddelelse fra Industriens Pension, der står bag projektet, som er blevet forsinket af Dansk Boligbygs konkurs.
Byggeriet går officielt i gang den 12. maj, og de første beboere ventes at kunne flytte ind i foråret 2027.
Projektet med navnet Klosterhaverne udvikles af pensionskassen i samarbejde med Kuben Management og Boligselskabet Sjælland. Det er tegnet af Cornelius Vöge Atelier for Arkitektur og Gründl Haahr Arkitekter.
Nu er der indgået aftale om, at det skal opføres i totalentreprise af Arpe Kjeldsholm.
De kommende boliger bliver en blanding af 71 lejeboliger og 30 almene boliger og skal opføres i tre til fire etager med arkitektoniske detaljer, der trækker tråde til områdets historie og klosterbyggeri.
Facader i røde mursten, saddeltage og gårdhaver skal være med til at give byggeriet karakter.
– Det er et projekt, der vil binde flere centrale dele af Roskilde bedre sammen og tilføre nyt liv og aktivitet til bymidten, udtaler ejendomschef i Industriens Pension, Søren Tang Kristensen.
– Samtidig får vi nogle bygninger i høj kvalitet med et varieret arkitektonisk udtryk, der vil spille godt sammen med de mange flotte historiske ejendomme i centrum af Roskilde.
Projektet omfatter også 1.476 kvadratmeter erhverv og en ny café samt 63 parkeringspladser i en underjordisk kælder. Der er fokus på bæredygtighed, og byggeriet forventes at blive certificeret til DGNB Guld.
Boligselskabet Sjælland vil stå for de almene boliger. Der etableres seks billige boliger på 39 kvadratmeter med en månedlig husleje på 4.200 kroner. De øvrige almene boliger bliver mellem 56 og 80 kvadratmeter store og får en månedlig husleje på mellem 8.175 og 10.455 kroner.
– Når vi får mulighed for at bygge almene boliger midt i attraktive byområder som Roskildes centrum, er vi med til at sikre en blandet by med plads til alle og med gode rammer for fællesskab og trivsel i hverdagen, siger byggedirektør i Boligselskabet Sjælland, Per Bro.
De almene boliger, som har en anskaffelsessum på godt 58 millioner kroner, opføres efter den delegerede bygherremodel.
Industriens Pension vandt i maj 2022 byggeretten på Sortebrødre Plads foran en lange række bydere for godt 32 millioner kroner.
Den samlede investeringssum fra Industriens Pension er ikke offentlig, men der er tale om et betydeligt trecifret millionbeløb, oplyser pensionskassen. Ud over Industriens Pension er energiselskabet NRGI også medejer af projektet.
