Den geopolitiske uro i Mellemøsten får nu direkte betydning for dansk byggeri.
Prognosecenteret nedjusterer forventningerne til byggeaktiviteten i 2026 markant som følge af stigende materialepriser, højere renter og større økonomisk usikkerhed.
I en ekstraordinær opdatering af byggeprognosen forventer Prognosecenteret nu, at byggeriets samlede produktionsværdi vokser med 2 procent i 2026. Tidligere lød forventningen på en vækst på 7,8 procent.
– Nedjusteringen er markant, men midlertidig, idet en del af aktiviteten blot udskydes fra 2026 til 2027 og 2028, udtaler seniorøkonom Robin Rich fra Prognosecenteret i en pressemeddelelse.
– Det er således Prognosecenterets vurdering, at virksomheder og husholdninger vil forholde sig afventende i det nuværende ugunstige og usikre miljø, men at mange udskudte projekter aktiveres, når de økonomiske rammebetingelser bedres i løbet af året.
Nedgangen især de økonomiske konsekvenser af krigen i Iran og lukningen af Hormuzstrædet, som skaber usikkerhede omkring blandt andet oliepriser og global økonomi. Samtidig vurderes både virksomheder og forbrugere at være blevet mere tilbageholdende med at sætte nye projekter i gang.
Boligbyggeriet ser fortsat ud til at klare sig bedst. Her forventes en vækst på 3 procent i 2026, primært drevet af nye boligprojekter.
– Nybyggeriet af boliger er startet svagt i første kvartal 2026, men der ligger en pulje af konkrete boligprojekter med første spadestik senere i året og i 2027-2028. En vigtig årsag er, at kraftigt stigende boligpriser øger bygherrernes motivation til at bygge nyt, udtaler cheføkonom Martin Kyed fra Prognosecenteret.
– Trods øgede materialeomkostninger regner vi fortsat med, at priserne på eksisterende boliger stiger hurtigere end byggeomkostningerne i løbet af prognoseperioden. Vi er dog meget bevidste om den store usikkerhed, der er forbundet med den aktuelle situation, og den kan hverken prognosen eller branchen vaccineres mod.
Erhvervsbyggeriet ventes derimod at stagnere i 2026. Særligt renoverings- og ombygningsprojekter bliver ramt, mens nybyggeriet kun stiger svagt.
Prognosecenteret understreger samtidig, at der fortsat er stor usikkerhed om udviklingen, og at prognosen bygger på en forventning om, at situationen i Mellemøsten ikke forværres yderligere.
