Ikano Bolig udvider sin danske boligportefølje markant med købet af 445 nybyggede og fuldt udlejede lejeboliger i Herlev, som overtages fra et konsortium bestående af Catella, Nordkranen og en international investor.
Samtidig sælger selskabet sin grund ved Retortvej i Valby til et konsortiet, oplyser det svenskejede selskab i en pressemeddelelse.
Boligerne i Marielund-området i Herlev er opført af NCC for Catella, Nordkranen og tyske DWS og omfatter blandt andet et fælleshus på 425 kvadratmeter og fælles tagterrasser. Ejendommene er certificeret til DGNB Platin.
For Ikano Bolig er handlen et led i den strategi, selskabet lancerede ved udgangen af 2025. Målet er at opbygge en større og langsigtet portefølje af lejeboliger i Københavnsregionen gennem opkøb af eksisterende ejendomme samt udvikling af nye boliger.
– Med købet i Herlev får vi 445 moderne og fuldt udlejede lejeboliger, som passer direkte ind i vores strategi om at opbygge en stærk og langsigtet portefølje i hovedstadsområdet, udtaler René Brandt, administrerende direktør i Ikano Bolig.
– Samtidig sælger vi en attraktiv grund ved Retortvej, som ikke længere passer til vores strategiske fokus i Danmark.
Han understreger samtidig, at Ikano Bolig fortsat vil være på udkig efter flere investeringer i områder med høj efterspørgsel, god infrastruktur og gode muligheder for langsigtet drift.
− Denne handel kommer ikke til at stå alene. Vi har både kapitalen, organisationen og beslutningskraften til at vokse, udtaler René Brandt.
Med salget af grunden ved Retortvej skifter Ikano Bolig samtidig fokus fra grundudvikling til færdige udlejningsejendomme. Grunden blev købt af selskabet i 2021 og skal nu udvikles af de nye ejere.
− Herlev-ejendommene er et stærkt boligprojekt, som nu er fuldt udlejet og færdiggjort. Derfor er tidspunktet rigtigt for os til at sende ejendommene videre til en langsigtet ejer som Ikano Bolig. Samtidig får vi med Retortvej adgang til en meget attraktiv grund i København, som passer godt til vores videre arbejde med boligudvikling, udtaler Morten Gustafson, administrerende direktør i Catella Investment Management Danmark.
Parterne forventer, at handlen gennemføres i januar 2027, forudsat at de sædvanlige betingelser for gennemførelsen bliver opfyldt.
Ejendommen Green Point med de 445 lejligheder i Herlev er i den seneste årsrapport fra 2025 bogført til en værdi af 1,465 milliarder kroner.
