Den nordiske kapitalfond CapMan og ejendomsudvikleren Nordstern udvikler og bygger et nyt boligområde lige ved siden af Aarhus Universitet i den centrale del af byen. Projektet har et samlet etageareal på 12.800 kvadratmeter og er døbt Augustshave.
Det fremgår af en pressemeddelelse fra EDC Projekt Poul Erik Bech Aarhus, der netop er valgt til at stå for udlejningen med start i løbet af foråret. De første lejligheder forventes at stå indflytningsklar i efteråret 2023, skriver ejendomsmæglerkæden.
Boligprojektet er navngivet, er opkaldt efter proprietær og politiker Otto August la Cour (1796-1860), som byggede gården Katrinebjerg, som området i Aarhus er opkaldt efter.
– Projektet kører på tredje år, og det begynder efterhånden at ligne noget. Vi har fået styr på en ny lokalplan for området, og glæder os til at udvikle dette projekt for Aarhus. Det er noget nær den perfekte beliggenhed for sådan et projekt, tæt på Aarhus C og endnu tættere på Aarhus Universitet, udtaler Hasse Wulff, Investment Director og ansvarlig for Augustshave-projektet hos CapMan.
Målgruppen for de kommende lejligheder er både studerende og andre, der søger en bolig med beliggenhed tæt på universitetet, oplyser han. Projektet er tegnet af Aart Architects.
– Det bliver en klassisk rødstensejendom med 209 lejelejligheder, som bliver centreret om et charmerende gårdrum. Det skal samle beboerne i Augustshave og skabe et unikt miljø. Lejlighederne opføres som et-fire værelsesboliger i varierende størrelser med optimeret planløsninger for at imødekomme den efterspørgsel, vi oplever i Aarhus, udtaler Hasse Wulff.
EDC Projekt Poul Erik Bech har tidligere hjulpet CapMan og Nordstern med et andet stort byggeprojekt i Aarhus ved at udleje 198 af boligerne i Trianglen. Derudover står EDC også for at udleje det igangværende projekt KobberEngen i Brøndby med 463 lejeboliger.
Ifølge Tonny Broberg, projektchef i EDC Projekt Poul Erik Bech Aarhus, fåes placeringen lige ved siden af Aarhus Universitet ikke meget bedre i Aarhus.
– Placeringen fås i vores optik ikke meget bedre i Aarhus, når boligerne både er målrettet studerende, såvel som generelt personer med arbejde i Aarhus. Derudover har Nordstern og Aart Architects gjort et fantastisk arbejde med, at planlægge boligerne, så de er optimalt indrettet til de målgrupper vi forventer som lejer, uanset om vi taler yngre mennesker, eller par, eventuelt med børn som leder efter en centralt beliggende lejebolig, udtaler Tonny Broberg.
– Man kommer til at bo lige ved hverdagens faciliteter, og med byens grønne oaser som Vennelystparken, der blot er få 100 meter fra ejendommen, kan man som lejer ikke ønske sig meget mere. En fantastisk placering at udvikle boliger på, her i 2023, slutter han.
