Colliers har formidlet salget af den 7.200 kvadratmeter store boligejendom Espresso Park i Irmabyen i Rødovre på vegne af en international institutionel investor.
Det beretter erhvervsmæglerfirmaet i en pressemeddelelse, hvor navnet på sælger ikke oplyses.
Køber er Core Property, som med handlen styrker sin portefølje af boligejendomme i København og omegn.
Ejendommen på Irmavej omfatter 78 lejeboliger fordelt på cirka 7.180 kvadratmeter samt en parkeringskælder med 78 parkeringspladser. Bebyggelsen blev opført i 2018 og består hovedsageligt af boliger med to til fire værelser og en gennemsnitlig størrelse på 92 kvadratmeter.
Ifølge Colliers har ejendommen tiltrukket betydelig interesse fra investorer. Det skyldes blandt andet beliggenheden i Irmabyen, som er udviklet til et attraktivt byområde med en høj andel af ejerboliger og kun få større udlejningsejendomme.
– Investorer køber ikke alene en ejendom, så kvaliteten af den samlede bydel omkring ejendommen har naturligvis også stor betydning for anskuelsen af investeringsmuligheden, udtaler Søren Skovbjerg fra Colliers.
– Irmabyen er et godt eksempel på, hvordan en stærk udviklingsplan kan skabe et veludført og attraktivt område med høj efterspørgsel, velbalanceret beboersammensætning og langtidsholdbar værdi, der tydeligt smitter af på investorernes positive syn på ejendommene i sådan et område.
Sælger blev foruden Colliers rådgivet af DLA Piper, mens køber blev bistået af Winsløw Advokatpartnerselskab.
IrmaByen er udviklet af Alfa Development, men Espresso Park på Irmavej 20-32 blev i 2018 opført af Juulsbjerg Ejendomme. Ejendommens lejligheder med en gennemsnitlig størrelse på 92 kvadratmeter er indrettet med to-fire værelser.
