Dades ejer butikscentret Hørsholm Midtpunkt og tilbage i 2021 løftede ejendomsselskabet sløret for en plan om at investere 500 millioner kroner i udviklingen af blandt andet nye boliger i området.
I 2024 blev en plan om at udvikle den tomme Apotekerbygning ved Hørsholm Midtpunkt sat i bero, men nu er den atter på dagsordenen.
I samarbejde med AI Arkitekter & Ingeniører har Dades skitseret et forslag, hvor den nuværende bygning på to etager erstattes af en bolig- og erhvervsejendom i seks etager. Her skal der være detailhandel og café i stueetagen samt 56 lejligheder på etagerne ovenover. Boligerne får altaner, og det samlede projekt har en bebyggelsesprocent på 89 procent.
Projektmaterialet viser et samlet areal på godt 5.800 kvadratmeter, heraf 4.800 kvadratmeter boligareal og knap 920 kvadratmeter erhverv i stueetagen. Den gennemsnitlige boligstørrelse er 86 kvadratmeter.
Samtidig vil Dades opgradere de to byrum omkring bygningen med blandt andet nye belægninger, belysning og mere beplantning. Projektet skal efter planen også tilføre omkring 2.300 kvadratmeter friareal på terræn og altaner.
Ifølge materialet kræver projektet 406 parkeringspladser, mens der er planlagt plads til 487 biler, fordelt på blandt andet beboere, personale og kunder.
Hørsholm Kommune vurderer foreløbigt, at projektet kan være med til at styrke bymidten, men peger samtidig på, at den markante ændring fra to til seks etager kræver nærmere planlægning. Der skal blandt andet arbejdes videre med friarealer, parkering, affaldshåndtering, arkitektur og trafiksikkerhed.
For at projektet kan realiseres, skal der udarbejdes både et tillæg til den gældende lokalplan og et tillæg til kommuneplanen. Det er det videre planarbejde, som politikerne i Byudviklingsudvalget skal tage stilling til den 8. oktober 2026.
