Danica Ejendomme har offentliggjort sit halvårsregnskab for 2025, som viser et stigende afkast.
Det oplyser pensions- og forsikringsselskabet i en pressemeddelelse.
Selskabet råder over en samlet ejendomsportefølje på knap 39 milliarder kroner, hvor omkring 6 milliarder kroner er bundet i udviklingsprojekter, der endnu ikke bidrager til afkastet.
I årets første halvår udgjorde afkastet 3 procent svarende til 1,1 milliard kroner. Når udviklingsprojekterne ikke medregnes, ligger afkastet på 3,7 procent.
– Det går rigtig godt, og det går også bedre, end vi havde forventet. Det positive billede gælder over hele linjen fra erhvervs- og boligejendomme til vores shoppingcentre, som alle har leveret et stærkt og stabilt afkast, udtaler Michael Nielsen, direktør i Danica Ejendomme.
Ifølge Danica Ejendomme skyldes de positive resultater især stigende lejeindtægter, der er drevet af en historisk lav tomgang på tværs af alle ejendomssegmenter.
Boligsegmentet markerer sig med en tomgang på blot 0,8 procent. Porteføljen omfatter knap 3.000 boliger placeret i byområder samt cirka 600.000 kvadratmeter erhvervsejendomme og ejerandele i 16 butikscentre gennem medejerskabet af Danske Shoppingcentre. Alle segmenter har bidraget til et stabilt afkast.
– Resultaterne kan tilskrives flere faktorer – naturligvis vores fokus på gode lejeboliger i områder, hvor folk ønsker at bo og blive boende, men der er også makroøkonomiske tendenser, der skubber i den positive retning. Danmark har en høj beskæftigelse, og det bidrager til stabile lejeindtægter både på bolig- og erhvervsmarkedet, udtaler Michael Nielsen.
Udviklingsprojekterne har i samme periode nået flere milepæle. Blandt andet er anden etape af Postbyen tæt på færdiggørelse, og salget af ejerboliger på Sluseholmen har været tilfredsstillende. Efterspørgslen efter ejerboliger i Storkøbenhavn har i høj grad understøttet salget.
Danica Ejendomme ejer cirka 110 ejendomme og har en af de største ejendomsporteføljer i Danmark.
Ifølge pensionskassen har en strategisk beslutning om udelukkende at investere i danske ejendomme de seneste år givet stigende afkast og stabile værdier. Selskabet forventer, at den positive udvikling fortsætter i andet halvår af 2025.
Samlet forvalter Danica en pensionsformue på knap 500 milliarder kroner med cirka 37 milliarder kroner i årlige indbetalinger. Danica er et 100 procent ejet datterselskab i Danske Bank-koncernen.
