Kommunalbestyrelsen i Haderslev har nu endeligt godkendt planerne for et nyt boligområde ved Vrangager Øst i Vesterris.
Det 18 hektar store lokalplanområde øst for Haderslev strækker sig fra Fjelstrupvej til Vesterrisvej. Området støder desuden op til landbrugsejendommen Vrangagergård.
Haderslev Kommune modtog ansøgningen om den nye lokalplan tilbage i 2021, så lokalplanen har efterhånden været undervejs gennem et stykke tid.
Planen åbner for cirka 85 parcelhuse på grunde mellem 700 og 1.000 kvadratmeter samt tre storparceller til blandet boligbebyggelse, så der også kan bygges rækkehuse i et plan.
Området vil få grønne fællesarealer og stiforbindelser, der både binder området sammen internt og skaber adgang til de omkringliggende kvarterer, blandt andet Kleinbanen.
Derudover ændres et nærliggende delområde til rekreativt område med regnvandsbassin for at håndtere fremtidige klimahændelser.
Lokalplanen har været i offentlig høring i otte uger, hvor der kom 16 høringssvar.
– De har især omhandlet trafik, men også regnvandshåndtering og bevaringsværdig beplantning. Og man kan sige, at de høringssvar har så ført til, at vi har lavet nogle ændringer, oplyste formand for Teknik- og Klimaudvalget, Carsten Leth Schmidt (S), på mødet i kommunalbestyrelsen den 30. september.
Som følge af høringen bliver der blandt andet fastlagt byggelinjer for at beskytte bevaringsværdige træer samt mulighed for at etablere et dige, så regnvandsbassinet ikke giver problemer for naboerne.
Et af de store diskussionspunkter har været grundstørrelserne for tæt-lav byggeri. Bygherre ønskede mulighed for helt ned til 150 kvadratmeter, men kommunalbestyrelsen besluttede at fastsætte minimumsstørrelsen til 250 kvadratmeter.
Der bliver vejadgang til de kommende huse i det nye boligområde fra Aastrup Allé.
