Regeringen har fremlagt et nyt forslag i deres boligpolitiske udspil, der skal sikre flere ejerboliger.
Fremover skal kommunerne ifølge Berlingske kunne stille krav om, at op til 25 procent af boligmassen i nye boligområder skal være ejerboliger.
Det har været et ønske fra politikere i både København og Aarhus, men ifølge EjendomDanmark kan flere krav gøre det sværere at bygge de boliger, der er brug for.
Det skriver brancheorganisationen i en pressemeddelelse.
– Det er ingen hemmelighed, at vi ikke betragter flere krav som den gode vej til at skabe boliger nok, udtaler Peter Stenholm, administrerende direktør i EjendomDanmark.
– Mere komplekse lokalplaner gør også processen med at skabe boliger nok mere kompleks, selvom jeg fuldt ud anerkender, at der selvfølgelig også skal bygges ejerboliger – ligesom vi har brug for lejeboliger, almene boliger og andelsboliger.
Organisationen deler regeringens ønske om at skabe byer med forskellige boligtyper, men understreger, at markedet selv kan løse udfordringen, hvis rammerne bliver enklere.
– Alle boligtyper har deres værdi, og ejerboliger er for nogle et godt valg – for andre er det enten økonomisk uden for rækkevidde eller uforeneligt med det liv, man ønsker, siger Peter Stenholm og henviser til en undersøgelse, der viser, at syv ud af ti lejere også vil vælge en lejebolig næste gang.
Han advarer mod, at flere krav i lokalplanerne kan afskrække investorer og dermed føre til færre nye boliger. I stedet opfordrer han kommunerne til at fjerne lokale benspænd og sætte fart på sagsbehandlingen.
– En oplagt løsning, der vil øge boligudbuddet, er at tilskynde kommunerne til at få sat fart på sagsbehandlingen, så man ikke skal vente i flere år på en ny lokalplan, byggetilladelse og ibrugtagningstilladelse. Sådan kan vi skabe en reel effekt, siger han.
Regeringen har samtidig præsenteret en ny pakke, der skal gøre det lettere for førstegangskøbere at komme ind på boligmarkedet.
