Når danskerne til november vælger nye byråd i landets 98 kommuner, bliver det med et fælles mål om at sikre udvikling og balance mellem land og by.
I en pressemeddelelse opfordrer EjendomDanmark i den forbindelse til, at kommunerne tager fat lokalt med egne løsninger på de udfordringer, de står over for.
Organisationen lancerer et kommunalvalgsudspil med fem forslag, der skal styrke byudvikling, boligmarked og erhvervsliv – uden at kræve ændringer i landspolitikken. Forslagene skal give kommunerne konkrete redskaber til at fremme lokal udvikling.
– De bedste løsninger skabes lokalt og i samarbejde med gensidig respekt. Vores fem forslag kan tjene som inspiration til, hvordan kommunerne kan fremme deres udvikling og understøtte et velfungerende, lokalt bolig- og erhvervsudlejningsmarked, udtaler Peter Stenholm, administrerende direktør i EjendomDanmark.
Han peger på, at kommunerne allerede spiller en central rolle i planlægningen. I 2024 blev der vedtaget flere hundrede nye lokalplaner på tværs af landet. Men udfordringerne varierer fra kommune til kommune. Nogle steder kæmper man med lange sagsbehandlingstider, andre steder med presset handelsliv eller skatteforhøjelser, der rammer skævt.
– Med 98 kommuner er udfordringerne ikke ens over hele landet. Nogle steder er sagsbehandlingstiderne dybt urimelige, mens forbedringspotentialet findes på andre områder i andre kommuner, siger Peter Stenholm.
Sammen med udspillet har EjendomDanmark udgivet fem publikationer om boligmarkedet i Danmark og i de fire største byer.
Ifølge Peter Stenholm er det vigtigt at tage udgangspunkt i fakta, når fremtidens boligmarked diskuteres.
– Der er markant forskel på udfordringerne i storbyen og i en landkommune. Samtidig ser vi en debat – særligt med et valg tæt på – hvor vi til tider glemmer fakta, siger han.
Fem forslag til kommunerne
1. Hurtigere byggesagsbehandling
Kommunerne bør sikre, at 90 procent af byggesagerne lever op til KL’s servicemål, så lokale udviklingsprojekter ikke strander i bureaukratiet.
2. Styrkede huslejenævn
Der bør afsættes midler til at nedbringe sagsbehandlingstiden og til kompetenceudvikling, så afgørelser bliver hurtigere og mere ensartede på tværs af landet.
3. Byfornyelse i gågaderne
Kommunerne bør etablere samarbejdsudvalg med erhvervsliv, bygningsejere, foreninger og brugere, der kan komme med anbefalinger til en mere levende bymidte.
4. Fokus på lokale partnerskaber
Kommuner skal aktivt prioritere byudvikling, så borgere og virksomheder oplever, at der er sammenhæng mellem planer og virkelighed.
5. Lejring af dækningsafgiften
EjendomDanmark foreslår, at dækningsafgiften føres tilbage til samme provenuniveau som i 2021. Flere kommuner som Høje-Taastrup, Kolding og Fredericia har allerede vist vejen.
Kilde: EjendomDanmark.
