Gentofte Kommune har sat kurs med en vedtagelse af en ny lokalplan, der skal give mulighed for at bygge boliger oven på den eksisterende centerbebyggelse Waterfront Shopping i på Tuborg Havn i Hellerup.
Formålet er at skabe et mere blandet byområde, hvor boliger og handel kan ligge side om side.
Forslaget til lokalplanen har været i offentlig høring fra slutningen af november 2025 til slutningen af januar 2026. I perioden blev der også holdt et borgermøde, men kommunen modtog ingen høringssvar.
Projektet indebærer, at nye boliger kan bygges oven på den nuværende bygning, samtidig med at arkitektur og skala tilpasses den eksisterende bebyggelse i området.
Lokalplanen giver mulighed for, at der kan opføres en tilbygning på bebyggelsens 2. og 3. etage, som udelukkende må anvendes til helårsboliger.
Lokalplanen stiller ikke krav om, at 25 procent af boligetagearealet skal anvendes til almene boliger, idet det på grund af de samlede boligareals begrænsede størrelse vurderes, at det ikke er sandsynligt, at et boligselskab kan påtage sig den økonomiske risiko selvstændigt at opføre almennyttige boliger.
Ifølge kommunens vurdering bidrager projektet positivt til den grønne omstilling, blandt andet fordi der bygges videre på en eksisterende bygning frem for at udlægge nye arealer.
Samtidig vurderer kommunen, at boliger oven på indkøbscentret vil skabe mere liv og flere funktioner i Tuborgområdet. Den endelige beslutning om lokalplanen skal træffes af kommunalbestyrelsen efter behandling i de politiske udvalg.
Waterfront Shopping er tegnet af Vilhelm Lauritzen Architects. Butikscentret ejes af Dades og omfatter 38.000 kvadratmeter inklusive en parkeringskælder i to plan og parkering i terræn med i alt 700 parkeringspladser.
Centret består af cirka 16.000 kvadratmeter butiksareal med 25 butikker, caféer og et fitnesscenter samt 4.000 kvadratmeter kontorer.
Dansk Byudvikling har uden held forsøgt at fange Dades for en kommentar.
