Priserne på ejerlejligheder i Danmark er steget til det højeste niveau nogensinde, lyder det i en pressemeddelese fra Finans Danmark.
Ifølge nye tal fra interesse- og arbejdsgiverorganisation for blandt andet penge- og realkreditinstitutter ligger udbudspriserne i februar 2026 i gennemsnit på 49.088 kroner pr. kvadratmeter på landsplan. Det er næsten 14 procent højere end for et år siden.
Prisudviklingen er særlig markant i hovedstadsområdet. I Københavns Kommune ligger den gennemsnitlige udbudspris nu på 83.111 kroner pr. kvadratmeter, mens prisen på Frederiksberg er steget til 86.353 kroner pr. kvadratmeter. Det svarer til årlige stigninger på henholdsvis 17,4 procent og 22,2 procent. Også i den københavnske omegn er priserne steget kraftigt, hvor kvadratmeterprisen nu ligger omkring 55.845 kroner.
– Udviklingen ses ikke kun i hovedstaden, men også i andre store byer som Odense og Esbjerg. Samtidig bliver lejlighederne solgt hurtigere end tidligere, hvilket vidner om en fortsat stærk efterspørgsel på boligmarkedet, udtaler Peter Jayaswal, underdirektør for Realkredit og Ejendomsfinansiering i Finans Danmark.
I Odense ligger udbudsprisen på ejerlejligheder nu på 27.913 kroner pr. kvadratmeter efter en årlig stigning på 6,8 procent. I Esbjerg er prisen steget til 21.382 kroner pr. kvadratmeter, hvilket er en stigning på 13,6 procent det seneste år.
I Aarhus ligger kvadratmeterprisen på 38.684 kroner, mens den i Aalborg ligger på 24.020 kroner pr. kvadratmeter.
Samtidig er udbuddet af ejerlejligheder faldet markant. På landsplan var der i februar 4.429 ejerlejligheder til salg, hvilket er næsten 27 procent færre end året før. I Aarhus er faldet særligt tydeligt, hvor udbuddet er reduceret med mere end 60 procent på et år.
Lejlighederne bliver også solgt hurtigere end tidligere. I Aarhus ligger boligerne i gennemsnit 85 dage på markedet, hvilket er omkring 30 procent kortere tid end for et år siden. I København er liggetiden faldet til omkring 60 dage, mens den på Frederiksberg er omkring 50 dage. Også i Odense er liggetiden faldet og ligger nu på cirka 136 dage.
