Boligmarkedet for ejerlejligheder er i kraftig forandring, og udviklingen er særligt tydelig i Aarhus, skriver Finans Danmark i en pressemeddelelse.
Nye tal fra interesse- og arbejdsgiverorganisation for blandt andet penge- og realkreditinstitutter viser, at udbuddet af ejerlejligheder er faldet drastisk det seneste år, samtidig med at priserne er steget og boligerne bliver solgt hurtigere.
På landsplan var der ved udgangen af marts 4.654 ejerlejligheder til salg, hvilket er et fald på over 26 procent sammenlignet med året før. Samtidig er de gennemsnitlige kvadratmeterpriser steget med godt 14 procent. Udviklingen er især drevet af København og Frederiksberg, hvor priserne er steget markant.
Men tendensen breder sig til resten af landet. I både Esbjerg og Odense er priserne også steget, om end mere moderat.
Den mest markante udvikling ses dog i Aarhus. Her er udbuddet af ejerlejligheder faldet med hele 61 procent på et år, fra 695 til blot 271 boliger. Samtidig er liggetiden faldet fra 118 til 77 dage, og kvadratmeterprisen er steget med 8,6 procent til godt 40.000 kroner.
For blot et år siden var priserne i Aarhus faldende, men markedet har siden vendt markant.
– Aarhus er et godt eksempel på, hvor hurtigt et boligmarked kan vende. Udbuddet er faldet markant det seneste år, og det presser naturligt priserne op, udtaler Peter Jayaswal, underdirektør for Realkredit og Ejendomsfinansiering i Finans Danmark.
Aarhus følger dermed i stigende grad samme spor som hovedstaden, hvor lavt udbud i flere år har drevet priserne op.
Kombinationen af færre boliger til salg og stigende efterspørgsel har skabt et mere konkurrencepræget marked, hvor køberne i stigende grad presses på både tempo og økonomi.
