Der bliver længere mellem de tomme butikslokaler i Danmark, fremgår det af en pressemeddelelse fra Ejendomstorvet.dk.
I tredje kvartal 2026 faldt udbuddet med 15.300 kvadratmeter til 582.900 kvadratmeter, viser nye tal. Det svarer til 3 procent af landets samlede butiksareal og er det laveste niveau i lidt over tre år.
Siden slutningen af 2025 er udbuddet faldet med næsten 60.000 kvadratmeter. Udviklingen svarer omtrent til, at lokaler med et samlet areal på størrelse med 20 store supermarkeder er blevet taget ud af udbuddet.
Ifølge Ejendomstorvet.dk er en del af forklaringen, at udlejere i stigende grad forsøger sig med nye anvendelser.
– Det er positivt, at udlejerne åbner for at bruge lokaler på nye måder, og det illustrerer behovet for en effektiv markedsplads for butikslokaler, udtaler Ole Hækkerup, administrerende direktør i Dansk Ejendomsmæglerforening.
Blandt andet bliver flere lokaler udlejet som pop-up-butikker, mens showrooms og butikker med blandt andet outdoorudstyr og pladskrævende varer fylder mere i bybilledet.
– Samtidig har flere byggemarkedskæder åbnet cityafdelinger. Foreløbig i København og Aarhus, men tendensen kan meget vel brede sig til andre større byer, udtaler Frank Heskjær, detailchef i EDC Erhverv Poul Erik Bech.
Udviklingen sker samtidig med, at inflationen har ligget tæt på to procent, og beskæftigelsen fortsat er høj. Forbrugertilliden er dog stadig negativ, selv om den er forbedret lidt de seneste måneder.
Ved indgangen til 2025 var 3,3 procent af landets butiksareal udbudt, hvilket dengang var det højeste niveau i statistikkens historie. Til sammenligning var andelen 2,6 procent før krigen i Ukraine brød ud i 2022.
Andel udbudte kvadratmeter kontorlokaler på landsplan er faldet med 0,4 procentpoint siden sidste kvartal, og der er nu udbudt 5,7 procent af Danmarks kontorareal. Det svarer til knap 1,7 millioner kvadratmeter.
Andelen af udbudte kvadratmeter lager- og produktionslokaler faldt gennem seneste kvartal med 0,1 procentpoint, så 3,3 procent af det samlede areal nu er udbudt. I alt er 2,767 millioner kvadratmeter lager- og produktionslokaler udbudt på landsplan.
Statistikken omfatter de erhvervslokaler, der er annonceret på Ejendomstorvet.dk, og kan derfor ikke nødvendigvis beskrive hele markedet. Det tager statistikken selv forbehold for.
