Ifølge VAFO.dk skal en tom erhvervsejendom i midt i Vejle transformeres til et nyt sundhedshus med plads til læger og behandlere.
Ejendommen ligger på Boulevarden og omfatter bygningerne 19A og 19B med et samlet areal på omkring 2.600 kvadratmeter.
Bygningerne står i dag tomme, efter at Rusmiddelcenter Vejle fraflyttede sidste år. Nu arbejder ejerne på at tiltrække sundhedsfaglige lejere og ombygge bygningerne til klinikker.
Bag projektet står kvartetten Mogens Zinck, Michael Utoft, Henrik Schlüter og Jacob Fisker, som for knap 6 år siden købte Vejle Business Park med knap 17.000 etagemeter for 120 millioner kroner.
Siden har de solgt flere dele af det 28.000 kvadratmeter store område fra, blandt andet byggeretter til opførelse af omkring 100 boliger i det centrale gårdrum, hvor nye ejere allerede er i gang med byggeriet.
Den gældende lokalplan giver mulighed for både boliger og erhverv i de to bygninger, men investorerne satser nu på sundhedsformål.
Ifølge Mogens Zinck er der allerede dialog med flere potentielle lejere, og interessen for et sundhedshus i midtbyen er mærkbar.
– En del skal bygges om på første og anden sal især. Men vi skal først have nogle lejekontrakter på plads, for det er altid lejers behov, vi indretter ejendommene efter. Ellers kommer vi til at bygge noget, som efterfølgende skal laves om, siger Mogens Zinck til VAFO.dk.
Lokalplanen åbner desuden mulighed for at udvide bebyggelsen med en ny fløj, men det vil først blive aktuelt, hvis efterspørgslen fra lejere viser sig stor nok.
Samtidig er andre dele af Vejle Business Park i udvikling. To bygninger på Boulevarden er nu fuldt udlejet til blandt andre FGU Trekanten og it-virksomheden Unik System Design, og ejerne er i gang med at etablere nye parkeringspladser i området.
De to udlejede ejendomme har tidligere været til salg, men er nu taget af markedet, efter at nye lejere er kommet til. Ifølge ejerne tyder den stigende interesse på, at Vejle midtby i øjeblikket er attraktiv for erhvervslejere.
