Frederiksberg Kommune tager nu næste skridt i arbejdet med at opføre et nyt plejecenter med 140 plejeboliger.
Plejehjemmet forventes at koste 550 millioner kroner. Det skal erstatte den selvejende institution Søndervang, der blev virksomhedsoverdraget til Frederiksberg Kommune den 1. april 2025.
Plejecentret med 9.380 kvadratmeter boliger og 2.800 kvadratmeter servicearealer skal bygges på hjørnet af Emil Christian Hansens Vej og Nyelandsvej. De enkelte boliger bliver 67 kvadratmeter store.
Kommunalbestyrelsen har besluttet at frigive i alt knap 12 millioner kroner til bygherrerådgivning, tekniske undersøgelser og uforudsete udgifter, så projektet kan få en solid start.
Byggeriet gennemføres som totalentreprise med udgangspunkt i en arkitektkonkurrence.
For at sikre den bedst mulige rådgivning har kommunen i samarbejde med Kuben Management gennemført et udbud. Her vandt Artelia og AART Architects opgaven med det bedste forhold mellem pris og kvalitet.
Artelia leverede ifølge kommunen et gennemtænkt og helhedsorienteret tilbud med stor indsigt i de særlige krav til både proces og indretning af et moderne plejeboligbyggeri. Rådgiverteamet har omfattende erfaring og de nødvendige kompetencer til at følge projektet fra de første skitser til det færdige byggeri.
Inden kontrakten kan underskrives skal den dog først godkendes af politikerne i Frederiksberg Kommune, ligesom de skal beslutte at bevilge pengene.
Af den samlede bevilling går godt 3 millioner kroner til servicearealerne, heraf 2,3 millioner kroner til selve bygherrerådgivningen og knap 1 millioner kroner til tekniske undersøgelser og uforudsete udgifter.
Til boligarealerne afsættes 8,6 millioner kroner, hvoraf godt 5 millioner kroner er til rådgivning og lidt under 2 millioner kroner til ekstra undersøgelser og uforudsete udgifter. Beløbet inkluderer moms.
De tekniske undersøgelser skal blandt andet afdække jordbundsforhold, miljøforhold og nedrivningsopgaver. Målet er at minimere risikoen for dyre overraskelser, da entreprenøren i en totalentreprise kun kalkulerer med kendte forhold. Derfor er det økonomisk fordelagtigt at klarlægge så mange risici som muligt inden udbuddet.
Udgifterne bliver fordelt over hele projektets levetid, som strækker sig frem til 2030. Den præcise fordeling mellem årene bliver fastlagt i det andet forventede regnskab.
