I Nørresundby er der øst for Limfjordsbroen fuld gang i udviklingen af Stigsborg, hvor et tidligere industriområde omdannes til en helt ny bydel.
Mellem jernbanebroen og Limfjordsbroen på den vestlige side er det gamle slagteriområde for længst blevet omdannet til et boligområde.
På hjørnet af Mellem Broerne og Sundby Brygge ligger dog et levn fra fortiden i form af den gamle Ford-bygning, der også er kendt som Krogh-Jensens ejendom.
Bygningen blev i 1967 opført som en kontor- og udstillingsbygning. Nu ligger den noget forfaldent hen og bryder med de lyse boligbebyggelser i fire-seks etager med lejligheder i første parket til fjorden.
Bygningen har stået tom i flere år og fremstår nedslidt, men inden længe kan det sidste hul på havnefronten mellem de to broer måske blive fyldt ud.
A. Enggaard står i samarbejde med arkitekter fra Kjaer & Richter bag et projekt på den 5.000 kvadratmeter store grund på Mellem Broerne 19.
En ny lokalplan for grunden skal give mulighed for 7.500 kvadratmeter nybyggeri med 6.900 kvadratmeter boliger samt 600 kvadratmeter kontorer eller serviceerhverv samt restaurant eller café.
Ford-bygningen skal nedrives og erstattes med en erhvervsbygning tæt på havnepromenaden, ligesom der på grunden skal bygges to boligblokke i op til fem etager med cirka 70 lejligheder. Under bygningerne etableres en parkeringskælder med plads til biler og cykler.
Byggeriet skal fremstå moderne og tilpasses områdets arkitektur med lyse teglfacader på boligbygningerne og træbeklædning på erhvervsbygningen.
Der anlægges grønne opholdsarealer mellem bygningerne, en ny stiforbindelse samt et mindre byrum, der forbinder området med havnepromenaden.
Ifølge lokalplanforslaget skal det nye område fremstå som et åbent, grønt og levende bykvarter, der skaber en naturlig overgang mellem byen og fjorden.
Hvis planprocessen forløber nogenlunde gnidningsfrit, vil en lokalplan for projektet forventeligt kunne vedtages endeligt i begyndelsen af 2026.
