Slagelse Kommune har sagt ja til at sætte gang i arbejdet med en ny lokalplan for Lindegården på Gadekærsvej 15 på Omø.
Målet er at skabe de planmæssige rammer for et udviklingsprojekt, hvor den gamle gård skal blive et samlingspunkt for bosætning, turisme og kultur.
Kommunen købte Lindegården i 2022 i forbindelse med arbejdet med grundvandsbeskyttelse. Ejendommen blev efterfølgende sat til salg, men salget blev sat på pause, efter at lokalsamfundet i 2023 bad kommunen om at give dem mulighed for at udvikle gården.
Siden har Foreningen Lindegården i samarbejde med Front Arkitekter arbejdet med et projekt, der blandt andet indeholder ferieboliger, boliger, café, værksteder og forskellige aktiviteter. Projektmaterialet viser blandt andet planer om fire nye boliger, ombygning af de eksisterende bygninger til ferieboliger og fællesfaciliteter samt etablering af blandt andet orangeri og drivhus.
En del af de eksisterende bygninger skal efter planen rives ned. Det gælder blandt andet to staldbygninger i gasbeton, som ifølge projektbeskrivelsen er vanskelige at ombygge til boliger. De nye boliger skal i stedet placeres som en forlængelse af den eksisterende gårdstruktur.
Projektet er imidlertid ikke foreneligt med den gældende lokalplan. Den giver alene mulighed for fritliggende enfamiliehuse, mens det nye projekt blandt andet arbejder med flere boligenheder i samme længer. Derfor er en ny lokalplan nødvendig.
Det betyder samtidig, at foreningen ikke kan regne med at få lov til at købe Lindegården direkte af kommunen. Ankestyrelsen afviste i 2025, at kommunen kunne sælge ejendommen direkte til Foreningen Lindegården uden offentligt udbud. Begrundelsen var blandt andet, at andre interesserede købere havde henvendt sig til kommunen.
Den nye lokalplan skal derfor udarbejdes først. Derefter skal Lindegården sættes til salg ved offentligt udbud, hvor alle potentielle købere får mulighed for at byde.
Projektet er tænkt gennemført i etaper, fordi der er tale om en større investering. Ifølge projektmaterialet er første skridt et køb af grunden og nedrivning af to bygninger. Senere følger blandt andet fire nye boliger, café, ferieboliger, værksteder og fællesarealer. Projektmaterialet anslår blandt andet en investering på omkring 6,8 til 8 millioner kroner til de fire boliger og omkring 6 millioner kroner til ferieboliger og parkeringspladser.
Med kommunens beslutning er der nu grønt lys til at begynde lokalplanprocessen. Det endelige salg og vilkårene for salget skal dog fortsat behandles politisk, før Lindegården kan skifte hænder.
