Finans Danmark har netop offentliggjort nye tal for boligudbuddet i maj 2025. Statistikken viser, at det er blevet markant dyrere at købe hus – og at der er færre boliger til salg end sidste år.
Det fremgår af en pressemeddelelse fra interesse- og arbejdsgiverorganisationen for blandt andet penge- og realkreditinstitutter.
På landsplan er priserne på parcel- og rækkehuse steget med 5,5 procent siden maj 2024. En gennemsnitlig kvadratmeter koster nu 21.525 kroner. Det betyder, at et typisk hus på 140 kvadratmeter bliver sat til salg for lidt over tre millioner kroner.
Det er første gang, at udbudsprisen når over tre millioner. For et år siden kostede et tilsvarende hus knap 2,9 millioner kroner.
Boligmarkedet trodser dermed den globale usikkerhed med krigene i Ukraine og Mellemøsten samt ikke mindst told- og handelskrige.
– Usikkerhederne fra den anden side af Atlanten har ikke påvirket optimismen på det danske boligmarked. Boligsælgerne er fortsat optimistiske og sætter deres huse til salg til stadig højere priser, udtaler Peter Jayaswal, underdirektør for Realkredit, ejendomsfinansiering og samfundsomstilling i Finans Danmark.
– Optimismen kan hænge sammen med de faldende renter og de pæne lønstigninger, som mange husholdninger har oplevet det seneste år. Både de økonomiske vismænd og Økonomiministeriet forventer, at boligpriserne vil stige i år – så det bliver interessant at følge udviklingen i den kommende tid.
Særligt i og omkring hovedstaden er priserne steget mere end i resten af landet. Østsjælland, Københavns omegn og selve København har haft stigninger på henholdsvis 12,4, 11,6 og 10,5 procent det seneste år.
I Østsjælland ligger kvadratmeterprisen nu på 32.475 kroner, mens den i Københavns omegn er oppe på 51.296 kroner. I København by er prisen hele 68.452 kroner per kvadratmeter.
Selvom priserne stiger, falder udbuddet af boliger. På landsplan er der nu 235 færre parcel- og rækkehuse til salg end for et år siden – et fald på 0,7 procent. I København og omegn er nedgangen endnu større. Her er udbuddet faldet med henholdsvis 11,4 og 9,5 procent.
