Politikerne i Plan- og klimaudvalget i Greve Kommune har endeligt vedtaget et lokalplantillæg for Strandvejsområdet. Dermed bliver reglerne for nybyggeri og ombygninger langs Strandvejen strammet.
– De seneste år har vi oplevet, at der bliver bygget tættere og højere. Det ændrer områdets karakter og kan skabe konflikter mellem naboer. Det ønsker vi ikke, og derfor har vi nu gjort reglerne tydelige, udtaler Brigitte Klintskov Jerkel (K), formand for Plan- og Klimaudvalget, i en pressemeddelelse.
– Samtidig opfordrer vi alle boligejere, bygherrer og rådgivere til at sætte sig grundigt ind i reglerne og respektere dem, så Strandvejsområdet fortsat er et attraktivt sted at bo.
Et centralt element er, at der fremover ikke må etableres tagterrasser på hverken nye eller eksisterende bygninger i området. Forbuddet gælder både boliger og erhvervsejendomme.
Samtidig skærpes reglerne for tæt-lav boligbebyggelse som rækkehuse og dobbelthuse. Det skrå højdegrænseplan fastsættes til 1:1,25, hvilket betyder, at bygningernes maksimale højde begrænses i forhold til afstanden til naboskel. Tæt-lav bebyggelse som rækkehuse og dobbelthuse skal fortsat placeres mindst fem meter fra naboskel. Det krav gælder ikke for fritliggende enfamiliehuse.
Forslaget var i offentlig høring fra 29. juni til 27. juli, og kommunen modtog 87 høringssvar. Heraf støttede 68 overordnet ændringerne, mens 18 var kritiske over for forbuddet mod tagterrasser. To høringssvar kritiserede det skærpede højdegrænseplan, blandt andet fordi det kan begrænse byggemulighederne på smalle og skrånende grunde. Fem høringssvar handlede om forhold, der lå uden for tillæggets formål.
Kommunens administration vurderer, at reglerne skal være med til at fastholde Strandvejsområdets åbne, lave og ensartede karakter og begrænse blandt andet indbliksgener. Der kan dog fortsat gives mindre dispensationer, hvis de ikke strider mod lokalplanens overordnede formål.
Plan- og Klimaudvalget vedtog tillægget med stemmer fra Venstre, Socialdemokratiet og Det Konservative Folkeparti, mens Liberal Alliance stemte imod.
