I 2019 købte Pensionskassen for Sygeplejersker og Lægesekretærer og FB Gruppen Vilvorde Kursuscenter i Charlottenlund af Dansk Sygeplejeråd for 90 millioner.
De er i fuld gang med at omdanne ejendommen til boliger i samarbejde med Arkitema.
Ejendomsudviklerne har i den forbindelse indgået aftale med FSB om byggeri af 18 almene boliger, så projektet lever op til lokalplanens krav om 25 procent almene boliger.
Byggeriet af de almene boliger løber op i 45 millioner kroner, og politikerne i kommunalbestyrelsen i Gentofte Kommune godkendte den 29. april økonomien i projektet.
– Nu får vi endeligt de 18 almene familieboliger på Vilvorde, sagde kommunens borgmester Michael Fenger (K), da sagen blev behandlet på mødet i kommunalbestyrelsen.
– Byggearbejdet forventes påbegyndt i maj i år med forventelig ubrugtagning omkring februar 2025, oplyste han.
FSB vil bygge en enkelt bolig med to værelser på 65 kvadratmeter samt 11 tre-værelses boliger på 76, 81 og 91 kvadratmeter og seks fire-værelses boliger på 95, 96, 99 og 100 kvadratmeter.
I alt har det almene boligprojekt et omfang på knap 1.520 kvadratmeter fordelt på tre blokke, hvoraf to blokke er i én etage og en blok i to etager med altangang.
Boligselskabet oplyser, at den årlige husleje eksklusive forbrug forventes at komme til at ligge på mellem 1.500 og 1.600 kroner per kvadratmeter årligt. Det svarer til en månedlig leje på mellem 10.470 og 11.200 kroner for en gennemsnitlig bolig på 84 kvadratmeter.
Aftale om totalentreprise uden udbud
FSB har uden gennemførelse af udbud indgået betinget totalentrepriseaftale med Ejendomsselskabet Vilvordevej 70 P/S, der ejes FB Gruppen og Pensionskassen for Sygeplejersker og Lægesekretærer, som administreres af PKA.
De almene familieboligers størrelse og arkitektoniske fremtoning er i vidt omfang defineret af rammerne for det samlede projekt og herunder den gældende lokalplan. Derfor har de sædvanlige udbudsretlige forpligtelser ifølge Gentofte Kommune kunnet fraviges.
Således opføres de almene boliger som en integreret del af den samlede udvikling af ejendommen, der foruden de 18 almene familieboliger omfatter 31 private familieboliger, som forventes klar til indflytning i slutningen af 2024.
De private boliger bliver mellem 90 og 230 kvadratmeter store og opføres i et og to plan. De forventes snart at blive sat til salg.
